海南五指山市新房什么是安居房?购房者申请安居房资格是什么?

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在房屋的性质上，有许多朋友不知道是什么。随着社会的发展，房屋也分为许多种类，现在越来越多的朋友不知道什么是安居房和其办理需要什么手续。今天小编就为您分享一下我的经验。什么是安居房？安居房申请条件是什么？

什么是安居房？

1.安居房指实施国家“安居（或康居）工程”而建设的住房。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。

2.安居房是指：“为直接以成本价向中低收入家庭出售而建设的住房”。“现阶段（2008年）安居房按成本价向中低收入家庭无房、危房户和住房困难户出售”。

3.“安居房成本价由征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费（包括50%小区级非经营性公建配套费）、管理、贷款利息和税金构成”。

4. 根据年规定“五指山购房人可按安居房的成本价购买，也可按职工当年配置公房的价格购买。但差价应由所在单位承担，或由家庭成员各自单位协商承担”。中低收入家庭的标准、住房困难的标准，由市房改办规定。安居房设计标准，国家是有所要求的，即不得搞高标准。

安居房申请条件是什么？

在申请安居房应当以家庭为单位申请，申请人的配偶、未成年子女列为共同申请人，并同时符合以下条件：

1.申请者、共同申请人均具有本市户籍。

2.申请者参加本市医疗保险累计缴费5年及其以上，或者申请人依照地区《人才认定办法》经认定为人才且参加本市医疗保险累计缴费3年以上。

3.申请者、共同申请人在本市未享受过五指山购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房。

4.申请者、共同申请人符合国家计划生育政策。申请者为年满35周岁的单身居民，符合前款规定条件，可以个人名义申请购买一居室安居型商品房。

以上就是什么是安居房？安居房申请条件是什么？问题的回答。温馨提示：申请人、共同申请人曾经离婚的，离婚前其原配偶、未成年子女在本市拥有任何形式的自有住房但在离婚后归其原配偶或者未成年子女，且离婚时间距申请受理日不满5年的，不得申购。

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