海南文昌市养老新房交房注意8大事项 空鼓现象千万不可轻视

海南文昌市养老新房交房注意8大事项 空鼓现象千万不可轻视，文昌优势，文昌买房无小事，因为文昌买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以文昌买房时要注意的事项有很多~

新房交房要注意哪些问题呢？房天下总结了很多文昌购房者的经验，今天就来跟大家分享一下交房验房时应该注意的8大事项。

1、墙体是否不垂直

有些楼盘则会出现墙角歪、墙线歪、墙面不垂直不齐整、飘窗墙体倾斜等问题，这些问题都应该得到重视，严重时应该找到开发商要求赔偿。

2、天花板是否齐整

有些楼盘的天花板会出现成波浪形、天花板和窗台线、门框线也会出现不平行、飘窗不齐整等问题。在后期装修过程中，可以自行修正。

2、墙面是否有裂缝

业主应该注意，有些新房也可能出现部分墙面出现裂缝问题。

3、卫生间是否漏水

有些楼盘的卫生间地面比其他地面低，很多业主以为这样更合理，其实，卫生间是下沉式的容易漏水，业 主要自己铺好管道，而且好做两层防水。

4、入户门是否刮伤严重

业主在验房时，也要注意观察自己的入户门是否存在刮伤、有凹洞、涂灰马虎等问题。

6、是否出现渗水现象

有些楼盘会出现天花板、卫生间的墙面、地面出现渗水问题；在后期装修过程中，要做好防水补漏等措施。若在装修后才发现这些问题，重新补漏等问题将极大困扰业主的生活。

7、是否出现空鼓现象

为了减少业主发现这种问题，有些开发商会将待收房的墙面、天花全部涂上一层白灰，导致一些空鼓问题不能直观的检查出来。

8、烟管内没有做挡烟板

文昌房子的烟道如果没有挡烟板，就需要业主在后期装修过程中，自行安装直立阀以避免烟回流。

文昌买房优势：高隆湾片区，是一个偏刚需的区域，紧靠文昌新城区，低端配套齐全，成熟的早，楼盘也开发的早，人气较旺，但整体低端，氛围也低端，小开发商居多，清澜半岛的位置和规划其实最好，但对楼盘看不透，心里没底，等待时间过长，建议慎重，而且一家楼盘难以改变区域低端的现状，整体上不建议关注该区域，同样价格在海南可以有更多更好的选择，区域里可以看看的只有平海逸龙湾、中南森海湾、清澜半岛。