海口市房产猴年买房必读:选小户型切记地段为王!

海口市房产猴年买房必读:选小户型切记地段为王!，海口买房，海口房价不管是涨还是跌，有海口买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

海口买房看地段，对多数海口买房者来说是敏感词，海口买房时对于地段选择往往犹豫不决。2008年的时候SOHO中国的董事长潘石屹在接受采访时表示，十多年来，潘董只买市区海口房子。他认为市区属于稀缺资源范畴，海口房价不涨，房租也涨的。

挑选小户型有哪些讲究呢？刚需首选户型，小户型总房款海口房价低。 由于小户型受面积限制，大部分小户型在格局设计方面并非完美。选小户型只选择我们重点关注的方面。　

小户型海口买房必读 买小户型切记地段为王!

地段排在第一位

小户型的总价低，为了保值增值，尽可能选较为成熟的商圈地段，升值潜力是有目共睹。

小户型需保证客厅大小

受面积限制，客厅只能有所取舍。一般来说，小户型，要首先保证客厅大小。客厅对于小户型而言的重要性不言而喻。

小户型是开发式布局

小户型本身面积有限，开放式布局能省去墙体等公摊面积 ，提高使用面积。开放式厨房能够将餐厅和厨房融为一体，少了墙体，室内更加通透。装修上也能省去不少钱。虽然小户型面积小，但功能也需齐全。

海口优质楼盘推荐

1、兆南丽湾：均价8768元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛世纪大道13号

2、泰河阁小区：均价8886元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区下洋路

3、佳元·椰风水韵：均价6461元/㎡，楼盘地址：海南省海口市滨江路与椰海大道交汇处（海口市海瑞大桥西侧）

4、中景花园：均价7400元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区振发路东侧（宝泰花园旁）

5、滨海丽景：均价8700元/㎡，楼盘地址：海口市盐灶一横路2号

6、绿地·中央文化城：均价15000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市秀英区滨海大道长彤路南进800米

7、蓝水湾2期江海汇：均价9200元/㎡，楼盘地址：文明东路岭下村

8、兰亭雅苑：均价9000元/㎡，楼盘地址：海口市南海大道西段边检大厦(国门大酒店)东侧

9、环球100宝龙城：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区南海大道长影环球100

10、观澜湖观园：均价22000元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区羊山大道观澜湖