海南乐东县房产实用买房知识 新手买房牢记8大关键词！

海南乐东县房产实用买房知识 新手买房牢记8大关键词！，乐东，有钱没钱都得有套房，不管好赖，乐东有了房似乎才能获得某种“资格”，乐东房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

对于很多乐东购房者来说，乐东房子是人生中最大的一笔消费，因此在乐东买房过程中，一定要谨慎对待。尤其是对于新手乐东购房者，由于经验不足很容易掉入到乐东购房陷阱之中，现在小编就为您盘点乐东买房必须牢记的8大关键词！

关键词一：产权

乐东购房者首先要弄清楚所购置的房屋产权情况，对于产权归属不清或产权纠纷未解决的房屋，购买时务必谨慎对待，新手最好不要涉足。

关键词二：质量

很多新手乐东购房者由于经验不足，往往会偏信开发商的口头承诺和宣传册，而缺少实地考察，导致入住后才发现房屋质量与预期的不同。因此建议乐东购房者注意了解开发商的信誉，对于质量和口碑较差的项目谨慎出手。

关键词三：地段环境

房屋所处位置直接影响到乐东购房者的居住便捷度。乐东购房者者最好选择开发程度高、交通便捷、绿化好、生活服务设施配套完善的小区。当然如果地处偏僻，但有大力开发规划的小区也可以选择，这类小区往往具有很大的升值空间。

关键词四：房屋条件

房屋自身的条件如朝向、楼层、布局、层高、户型结构等，对于乐东房价有重要影响。因此新手乐东购房者必须对这些内容加以关注，而且这些也影响到入住后的舒适度。

关键词五：内部设施

虽然乐东房价主要依据面积、楼层、朝向和地段而定。但内部附属设置的档次也直接影响乐东房价，尤其是对于乐东购房二手房的乐东购房者，应注意如下设施：室内装修、供电线路、空调线路、天然气管道、上下水管道和暖气管道等。

关键词六：合同

乐东购房者应注意在合同中明确开发商履行期限、违约责任、违约赔偿等内容，以免开发商因资金或其他原因造成延期交房等问题，减少不必要的纠纷。

关键词七：物业

乐东购房者需要认真审查物业管理内容及范围，了解物业费的服务水平和费用收取标准，以免日后发生纠纷。另外还要了解物业管理委员会的情况，因为它可以代表乐东购房者的利益。

关键词八：五证两书

五证两书是开发商合法销售商品房的重要凭证，乐东购房者乐东买房之前一定要仔细审查。其中五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

对于新手乐东购房者来说在乐东买房前一定要了解乐东购房的步骤，重要的还要认真考察所选的楼盘，毕竟很多开发商在宣传时会有夸大的宣传，选房时要多看看多问问，做到心中有数。

海南楼盘卖点：大三亚圈，与三亚气候相仿，盛产热带瓜果蔬菜。临海项目价位不低。海滩和夕阳不错，适合度假。