海南三亚市房产政府回购房房产证在哪里办理？办理流程是什么？

海南三亚市房产政府回购房房产证在哪里办理？办理流程是什么？，三亚购房，三亚房价不管是涨还是跌，有三亚买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

在办理三亚房产证之前都会要缴纳一些税费的，无论是开发商办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理三亚房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得三亚房产证，那么政府回三亚购房的三亚房产证在哪里办理呢？政府回三亚购房的三亚房产证办理流程是什么呢？

政府回三亚购房的三亚房产证在哪里办理？

到管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》， 申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，三亚房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

需要提交的材料主要包括：

(1)盖章的申请表；

(2)房屋买卖合同；

(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和三亚房价结算的确认书；

(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；

(5)专项维修资金专用收据；

(6)契税完税或减凭证；

(7)三亚购房者身份证明；

(8)房屋共有的提交共有协议；

(9)银行的提前还贷证明。

政府回三亚购房的三亚房产证办理流程是什么？

（1）首先需要明确的是，二手房交易完成之后办理三亚房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

（2）在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放三亚房产卖契，原则上三亚房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的三亚房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

（4）经三亚房地产管理部门审查验证后，买方可领取三亚房地产权证。

以上就是关于政府回三亚购房的三亚房产证在哪里办理以及政府回三亚购房三亚房产证办理流程是什么的介绍了，后在缴纳完税费之后可以直接在三亚房产管理部门领取到三亚房产证了，不过对于需要按揭贷款的买家来说，三亚房产证办理下来的时候也是需要将其交给银行作为贷款抵押物的时候，为了以备不时之需，建议大家可以将三亚房产证留下复印件。

海南三亚买房优势：海南三亚房价走势信息，三亚房产市场信息、三亚楼盘价格走势，2018年三亚房价走势最新消息！三亚无疑问是最值得关注的度假区域，三亚无疑问是海南在综合配套和发展方面仅次于海口的城市，三亚拥有最多的五星级酒店这是这个城市地位的最好证明。