澄迈楼盘再婚后一方去世后房产如何分配？再婚房产如何继承

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近有新闻称父母过世后澄迈房产不一定就是独生子女能够继承的，这一新闻一出。立刻引起了好多人的热议，由于政策影响我们这一代好多人都是独生子女，父母的澄迈房产不给自己给谁呢?那么,在婚后一方去世澄迈房产如何分配呢?在婚后澄迈房产如何继承呢？

再婚后一方去世后澄迈房产如何分配

１、夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，澄迈房产登记在支付首付款一方名下，因此该种情况下，登记的澄迈房产如何分割有法可依。

２、未偿还的贷款为获得澄迈房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在澄迈房产分割时，当然根据协议优先的原则。

３、根据婚姻法及物权法的规定，婚前一方全额出资澄迈购房且取得澄迈房产证的，毫无疑问澄迈房产属于一方婚前财产，在分割财产时，不计入在夫妻共同财产内。

４、一方婚前全额出资澄迈购房，婚后采取得澄迈房产证的，不能简单的认为澄迈房产属于夫妻共同财产。实际上一方婚前出资澄迈购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，澄迈房产证只是对购买方对澄迈房子产权的确定。

再婚澄迈房产如何继承

一、夫妻一方死亡后，如果遗产已经继承完毕，健在一方用自己的积蓄购买的公有住房应视为个人财产，购买时所享受的已死亡配偶的工龄优惠仅属于一种政策性补贴，而非财产或财产权益；夫妻一方死亡后，如果遗产没有分割，澄迈购房款如果是夫妻双方的共同积蓄，所澄迈购房屋应视为夫妻共同财产。

二、如果是配偶一方的个人所得，所澄迈购房屋应视为个人财产，婚前澄迈房产，属于婚前个人财产，结婚后意外去逝，有遗嘱的，按有效遗嘱继承，无遗嘱的，按法定继承，由配偶、父母、子女继承：

1、第一顺序配偶、子女、父母。

2、第二顺序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

3、同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

4、对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分，有抚养能力和有抚养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

以上就是关于在婚后一方去世后澄迈房产如何分配以及再婚澄迈房产如何继承的介绍了，继承者想要得房，首先就要知道房屋继承过户的流程及相关证件的办理方法。

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