海南三亚买房大两房和小三房该如何选？你想要的答案在这

海南三亚买房大两房和小三房该如何选？你想要的答案在这，三亚买房，三亚独居特色的民族风情。也正是由于海南三亚独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南三亚买房。

很多刚需族在三亚买房的时候想一步到位但是经济条件不允许，因此就在“大两房”和“小三房”之间纠结徘徊。既想住的宽敞舒适一些，又必须满足一家老小的基本居住需求，这下问题来了，是选大两房呢？还是选小三房呢？虽说鱼与熊掌自然是不可兼得的，但是该如何选择还是有方法的，现在小编就准备了四点建议，一起来看看吧。

一、看家庭常住人口数量

年轻夫妻结婚三亚买房，不仅要考虑现在的居住情况，还要为家庭未来至少两三年做打算。

如果只打算生一胎，大两房就十分合适。不过现在二胎政策开放，越来越多的夫妻会想要生二胎，如果二胎和头胎是姐妹或者兄弟，在他们的成长期，大两房也可以。但如果二胎和头胎是兄妹或姐弟，则最好选择小三房。

当然，以上的这几个选择都是建立在资金有限的情况下。

二、看是否要三代同堂生活

如果老人选择儿女住在一起（老人帮忙带小孩或者老人年纪大了需要儿女照顾），那小编的建议就是无论是否生二胎就都得选择小三房了。

如果是老人只是短时间内入住，那么也可以选择大两房。不过，如果有机会在自己三亚房子附近给老人安置一个小的一居室，供二老居住，这样对很多家庭来说就解决了很多矛盾，既可以相互照应，又避免生活在一起发生的小摩擦。

三、看大两房户型是否能够切换成小三房

如果同一开发商同一项目中有户型不错的大两房和小三房，面积一样，但整体算下来大两居的还是会比小三房便宜点。

那么三亚购房者就可以看看大两居三亚房子的户型是否可以满足改装成小三房的需求。如果户型可以改装，那么前几年宽宽松松的住，有了二胎之后，将大客厅稍加改动，改成小三房，也很完美。

此时或许就有的三亚购房者说了，如果我想直接买小三房呢？小编的答案是，当然很好，但是需要注意一点：和大两居同等面积的小三房如果要做到空间充足、储纳合理的话，这样一来对装修设计是有很高的要求的，而且后期装修也是一笔不菲的数目。

四、对房间装修成本进行估算

除了看家庭常住人口数量、看是否要三代同堂生活和看大两房户型是否能够切换成小三房等因素外，还有一个影响因素——装修成本。

如果从长期考虑的话，一部分家庭是有着未来打算要把两房换成三房的计划的话，那么两房入住需要装修，换完三房入住还需要装修，而两房终究住了不过几年，这样一来，整体的装修花费绝对要超过当初三房和两房的差价。这样算下来的话，这些家庭倒不如直接买三房。

三亚优质楼盘推荐

1、碧桂园三亚郡：均价34000元/㎡，楼盘地址：三亚市海坡度假区海田路（沿青海大厦方向直行400米）

2、玉海国际度假公寓：均价13000元/㎡，楼盘地址：三亚市三亚湾路163号(金海大酒店西侧)

3、鸿坤山海墅：均价28000元/㎡，楼盘地址：河东凤凰山风情度假区（迎宾路中段）

4、中信南航大厦：均价25000元/㎡，楼盘地址：三亚迎宾路与凤凰路交汇处东侧

5、三亚美亚公馆：均价17000元/㎡，楼盘地址：三亚河东迎宾路195号

6、碧桂园·齐瓦颂：均价35000元/㎡，楼盘地址：三亚海棠湾海岸大道碧桂园齐瓦颂售楼处

7、凤凰水城红树湾公馆：均价21010元/㎡，楼盘地址：三亚河东路，解放路，金鸡岭路、凤凰路合围区域

8、三亚魅力之冠：均价8300元/㎡，楼盘地址：三亚市春光路、凤凰路

9、海韵半岭温泉：均价26000元/㎡，楼盘地址：落笔洞风景区

10、鹿港溪山：均价45000元/㎡，楼盘地址：大东海凤凰路38号（免税店以北200米）