乐东房产菜鸟选房需警惕：房屋细节不容忽略！

乐东房产菜鸟选房需警惕：房屋细节不容忽略！，乐东楼盘，乐东买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在乐东买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

俗话说，细节决定成败。乐东买房也是一样的，乐东买房稍不注意就很可能会陷入细节纠纷。那么，如何才能做到细致地了解房屋状况呢？乐东买房过程中，哪些细节需要我们注意呢？

1.作为不动产，乐东房子所处地段是影响其价格的重要因素。

试想一下，如果购买的楼盘距离高架桥近的话，会不会有很大的噪声呢？即使高架桥上已经安装了隔音设施，噪声也还是会存在的。是一些人睡觉的时候对声音较为敏感，稍有动静就会惊醒。因此，高架桥上车辆行驶所产生的噪声，会影响到居民的睡眠。

总之，如果有噪声源的话，建议在周边亲身感受一下噪声对自己的影响是否能够承受。

2.乐东房子是否有“光影反射”情况。

一些楼盘住宅毗邻着大面积玻璃幕墙的建筑，所以，乐东购房者应当选择在晴天看房，观察玻璃反射阳光的情形。楼盘建筑外立面采用玻璃幕墙，犹如一面大镜子对邻近的楼盘建筑形成反射光，如果光线十分强烈的话，射进室内会的刺目，使人心神不宁，甚至产生烦躁情绪。

3.乐东房子和小区防水情况如何。

买顶层楼盘住宅一定要看看是否漏水。现实生活中，有一些乐东购房者屋顶渗水，楼盘开发商连续2年修补，但多次修补后渗漏并未消除。墙壁上斑驳一片，多处墙皮起泡脱落，下雨天屋顶上不时会有水珠滴落，未能彻底解决问题。

因此，为了避免小区在暴雨多发的季节被淹，乐东购房者乐东买房之前，一定要了解清楚小区的防水情况。好的办法是在发生暴雨之后，立即前往小区实地考察。

4.乐东房子的隔音效果如何。

房屋的隔音效果如何，直接关系到居住的舒适程度。如果隔音效果不好的话，在屋内说话如同置身于户外，自己的隐私不仅没有得到保护，家庭氛围也会受到影响。

专业人士表示，隔音效果好的建筑材料表面致密、无孔光滑。比较常见的隔音材料有实心砖块、钢筋混凝土墙、木板、石膏板、铁板、隔声毡、纤维板等。

以上看房选房的细节问题，你注意了吗？

乐东优质楼盘推荐

1、龙栖湾波波利海岸：均价17000元/㎡，楼盘地址：乐东九所龙栖湾

2、华信广场：均价5600元/㎡，楼盘地址：乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口

3、龙栖湾温泉1号：均价9000元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区九龙大道中部北侧

4、龙溪雅居：均价6500元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区龙溪雅居项目

5、龙沐湾·碧海花园：均价9000元/㎡，楼盘地址：海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道

6、中和龙沐湾·海润源：均价160000元/㎡，楼盘地址：海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区

7、中国铁建龙沐湾一号：均价21500元/㎡，楼盘地址：乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区

8、国信龙沐湾：均价18000元/㎡，楼盘地址：乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区

9、隆鑫诺亚方舟：均价14000元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区

10、美好·龙沐湾：均价15800元/㎡，楼盘地址：乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区）