定安县养老继承安居房需要公证吗？继承安居房如何公证

定安县养老继承安居房需要公证吗？继承安居房如何公证，定安购房，定安独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

作为我们重要固定财产之一的房屋，是大多数家庭好几代人的心血才购买到的，越来越多的定安房产在老一辈人去世之后也面临遗产继承的问题，然而很多定安购房者对如何继承，或者继承需要什么条件甚至都不太了解。那么继承安居房需要公证吗？继承安居房如何公证？

继承安居房需要公证吗？

继承安居房需要公证。

1、当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)。

2、涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。

3、涉及定安房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等。

4、涉及房地产权属转移的，提交定安房地产权证明。

5、涉及定安房地产担保的，提交定安房地产权及使用权证明。

当事人申办定安房产公证时，应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策，并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料。

继承安居房如何公证？

办理定安房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《定安房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：

1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘：申请人须到定安房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记：申请人持定安房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到定安房地产交易申请继承登记手续。填写《定安房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的定安房产证明。

5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

以上就是继承安居房需要公证吗？继承安居房如何公证的全部内容，继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人的合法财产或者是依法可以继承的其他合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。

定安优质楼盘推荐

1、昌茂中润温泉水城：均价4600元/㎡，楼盘地址：定安县定城镇塔岭新区兴安大道东侧

2、吉粮康城：均价6300元/㎡，楼盘地址：海南定安塔岭新规划区兴安大道东侧188号

3、恒吉花园：均价4300 元/㎡，楼盘地址：定安恒吉花园位于定安县定城镇塔岭新区

4、福安佳园：均价3780元/㎡，楼盘地址：海南省定安县大众中路上（建行后）

5、信达南丽湖1号：均价6500元/㎡，楼盘地址：定安县环湖路美珍村东北侧

6、御景鸿世纪雅居：均价6200元/㎡，楼盘地址：定安塔岭新区栖凤路与富民大道交口

7、天九养生文化城：均价4500元/㎡，楼盘地址：定安塔岭新区环城南路138号

8、龙禧雅苑：均价5305元/㎡，楼盘地址：定安县城市主干道-见龙路

9、定安春阳花园：均价4500元/㎡，楼盘地址：定安县新城区见龙大道

10、天际名城：均价5610元/㎡，楼盘地址：定安塔岭新区富民大道也西风路交汇处（海南省定安县）