海南陵水新房年轻人面对首次置业压力应做好五大规划！

海南陵水新房年轻人面对首次置业压力应做好五大规划！，陵水房价，陵水拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

对于首次置业的年轻人来讲，很多人对于陵水买房是完全没有概念的。无论有没有结婚的年轻人，特别是男性，大多数都有陵水买房的计划，二手房其实是个很不错的选择。但在首次陵水买房前，我们都需要注意哪些事项？要有哪些规划呢？下面就由小编来向您详细介绍下。

一、意识规划：理性消费

理性和有规划的消费，是陵水购房的前提。年轻人陵水买房要是只是为了结婚，就没必要一步到位。

因此，小编建议陵水购房者最好根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘，其实能满足基本的居住需求就好，这样可避免出现不必要的额外负担。

二、前提规划：积累首付

陵水买房首付款的积累，是陵水购房的关键和前提。据调查，六成以上的年轻人攒钱从23岁开始，目标一般是5年内积累陵水购房首付款。据调查，有不少城市的陵水房价首付是在15万元以下，按照一般大学毕业后5年内支付首付款计算，每年攒两万元，加上累加利率，基本即可完成预定目标。

小编建议，年轻人要合理分配个人收入和理财，每月固定的留出一部分资金出来，制定出一个定期定额的储蓄投资计划，点点滴滴的积累就是一笔不小的财富。

三、知识规划：学习陵水买房常识

学习必要的房地产基础知识，这是陵水购房的必需。房屋因为涉及金额巨大，陵水购房是一个比较专业的行为。而在一些发达国家，有专业的经纪人可以为陵水购房者提供专业的咨询和服务，法律法规和操作程序也比较规范，但是，目前国内的陵水房地产市场还不是特别的完善。因此，陵水买房前学习一些陵水房地产基础知识是必需的。

四、定向规划：目标范围

有不少年轻人陵水买房会选择面积小、首付少、总价低的楼盘。小编建议，年轻人目标是婚房，为了工作生活方便，可购买市中心的二手房，或是新开盘的小户型。

二手房的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠。此外，由于年轻人的工作流动性还比较大，所以考虑一个交通方便的地方陵水买房比较合适。另外，新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。

五、成本规划：时间价值

陵水买房成本中，出行时间的成本是最大因素。据调查，有不少的年轻人陵水买房是没有时间成本规划的，因而造成出行成本过高。因此小编建议，陵水购房前必须考虑出行的时间成本。因为我们不难发现，城市交通的时间成本和交通成本已变得越来越昂贵。

举个例子：如果每天花费2小时在交通上，那么1月＝60小时＝2．5天，1年＝730小时＝30天，50年＝36500小时＝1520天＝4年。

如果把这些时间花在工作上或其他方面，则能创造更多的效益。如果再将时限放大到50年，时间成本的价值就显得惊人了。

小编提醒各位陵水购房者在陵水买房时要把握5公里生活圈，这是衡量陵水购房效益和陵水购房质量的一个有效参数，支出的时间成本越小，表明所陵水购房屋的性价比越高。

陵水优质楼盘推荐

1、红磡香水湾·天海：均价21000元/㎡，楼盘地址：海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口）

2、国茂清水湾国际旅游养生度假区：均价23000元/㎡，楼盘地址：陵水县英州镇红草坡

3、雅居乐清水湾：均价60000元/㎡，楼盘地址：海南环岛东线高速英州出口

4、碧桂园君悦海：均价待定元/㎡，楼盘地址：海南陵水黎安先行试验区

5、钻石海岸：均价35000元/㎡，楼盘地址：陵水清水湾赤岭风景区

6、清凤椰林湾：均价26000元/㎡，楼盘地址：陵水县陵文路（养老服务中心对面）

7、富力湾：均价32000元/㎡，楼盘地址：陵水香水湾旅游区B区

8、碧桂园·珊瑚宫殿：均价30000元/㎡，楼盘地址：海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)

9、温泉庄园：均价暂无元/㎡，楼盘地址：陵水县南平温泉庄园营销中心

10、融创钻石海岸：均价24000元/㎡，楼盘地址：陵水县清水湾赤岭风景区