保亭县更换物业的条件是什么？物业服务不好不能再淡定！

保亭县更换物业的条件是什么？物业服务不好不能再淡定！，保亭房产，保亭房价不管是涨还是跌，有保亭买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

物业服务不好，收费又高，小区居民意见很大。这种情况下可以和物业反映，如果无果则可以考虑更换物业了。更换物业的条件是什么？

更换物业的条件是什么？物业服务不好不能再淡定！

是否能更换其他物业管理公司？

   根据我国《物业管理条例》相关规定业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同应予终止。如果冯先生所在的小区已经成立了业主大会，则可以通过业主大会选聘新的物业公司接管原物业公司，向小区业主提供物业管理服务。如张先生所在的小区尚未成立业主大会，则无法直接聘用物管公司。

更换物业条件是什么？

第一、要解聘或者更换物业既可以通过业委会，也可以通过业主自身的多数决定。

第二、根据中华人民共和国物权法第76条的规定，半数以上业主同意可以解聘或者选聘物业服务企业。

第三、对于半数以上业主通过的解聘或者选聘物业决议，原物业公司拒绝退出的，可以通过法院要求其强令退出 

保亭买房优势：保亭荣获国家卫生县城。这是海南省唯一入选的一个城市，三亚、琼海、海口都评不上，可见其城市的干净程度。优点：保亭是个背山靠海的县城，年平均温度23~25℃，山区和沿海的气候稍有不同，但有一点可以确定，乐东的夏季温度比三亚更舒服。缺点：作为西部的市县，发展较为落后，交通不方便，城市配套不足。