海南琼海市楼盘男方婚前买房写女方名字算女方婚前财产吗？怎么分割

海南琼海市楼盘男方婚前买房写女方名字算女方婚前财产吗？怎么分割，琼海房产，琼海买房前你对房子了解多少？琼海买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为琼海买房到底值不值呢？

结婚跟财产有必然的关系，新婚夫妻在准备结婚的时候一般否会要求有一套婚房，那么这套婚房的归属就成为了问题的关键，一些女方会要求婚房上一定要写自己的名字，那么男方婚前琼海买房写女方名字能算是女方婚前财产吗？男方婚前琼海买房写女方名字离婚怎么分割呢？

男方婚前琼海买房写女方名字能算是女方婚前财产吗

一、若男方在婚前琼海买房的付款方式选择的是全款支付，而且男方出于个人意愿想要在琼海房产证上写上女方的姓名，那么琼海房产证便可以署上女方的名字。因为全款琼海买房之后，男方可享有对该琼海房产的支配权，是否署女方姓名可凭自己决定。

二、男方自己在婚前购买了一套琼海房子，若想将女方的姓名写在琼海房产证上的话，还需注意以下几个问题：

1、琼海买房需要符合一定的条件，不同的城市对琼海购房者的要求不同。比如，上海、深圳要求琼海购房者连续缴纳五年社保才可琼海购房。所以，就算男方想要将女方的名字写入琼海房产证中，前提也必须是女方拥有琼海购房资格才行。

2、做好婚前财产公证，以后的事情谁都说不好，也许前一天还恩爱，第二天就闹起了离婚，所以即使是一方出钱琼海买房，但也写上了另一方的名字，婚前财产公证的环节还是不能省略的，这样才能减少纠纷的产生。

3、按揭琼海买房：若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及部分，应双方平分。

男方婚前琼海买房写女方名字离婚怎么分割

1、男方在婚前购买的琼海房子属于个人财产，即使之后男女双方因感情不合而离婚，该琼海房产也只属于男方一个人。但若是在婚前将琼海房产证上也署上女方的姓名，那么该琼海房产则属于二人的共同财产，即使“准夫妻”在这之后并没有进行结婚登记，女方仍是琼海房产的人之一，可依法划分该琼海房产。

2、婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产。婚前琼海买房，琼海房子写了谁的名字，就属于谁；而结婚后买的琼海房子，则属于夫妻共同财产，万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在琼海房子上花一分钱。

以上就是关于男方婚前琼海买房写女方名字是否能算是女方婚前的财产，男方婚前琼海买房写女方名字离婚怎么分割的介绍了，对于财产的归属可以由夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自、共同或部分各自、部分共同。

琼海买房优势：琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。且琼海民风淳朴，当地的治安相对其他市县要好，这对于老年人来说，或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚，但也算是该有的都有，空气没有海口湿黏，夏季也没有三亚炎热，但是琼海作为海南东部的市县，每年都有台风“光顾”，而它的道路排水状况迟迟没有改善，每每台风一来，多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点，正在着手改善。另外一点，引用在琼海居住了一段时间的外地人原话：“琼海的雨量多，湿度大。”