海南琼海市养老了解这些省钱攻略 买房分分钟省出好几万！

海南琼海市养老了解这些省钱攻略 买房分分钟省出好几万！，琼海优势，越来越多内地人来海南琼海买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

很多琼海购房者都希望在琼海买房的过程中能够享受更多的价格优惠，那么应该怎么做才能用更少的钱买到合适的琼海房子呢？掌握以下五种省钱妙招，相信可以为琼海购房者省下一大笔钱。

一、认准琼海购房时机 果断出手

众所周知，即便是同一个楼盘在不同时间购买，琼海购房者面对的房屋价格可能是不同的，因此把握一些关键时间点，琼海购房者就可以买到更加优惠的琼海房子。所谓关键时间点一般有三个：（1）期房开盘，为了吸引琼海购房者，开发商往往会有一些优惠活动。（2）年终尾盘，开发商为了尽早回款也会给出比较大的让步。（3）某些特惠房会有较大的打折力度。

这里需要提醒琼海购房者，年终尾盘以及特惠房中的房屋可能在户型、楼层、朝向等方面有诸多缺点，琼海购房者应认清自己的需求再做出决定。

二、多听多看 不急于交定金

在售楼处，琼海购房者往往容易被销售人员所“说服”而快速定下琼海房子，这样琼海购房者出于比较被动的局面。建议琼海购房者这个时候一定要保持一个灵境的头脑，对于项目内容多听多看，详细了解项目的优劣，将房源价格进行多方比较（如和周边楼盘比较、或者和意向房屋不同层不同栋的差价）。在没有下定决定之前，千万不要急于交定金，交过定金之后的砍价空间会减少。

三、从细节入手 争取优惠价格

“关系”是老生长谈的一个话题，在琼海购房者琼海买房的时候也同样可以利用关系来买套便宜房。例如相比普通销售人员，销售经理或其他管理层拥有更大的优惠审批权，如果琼海购房者认识他们就可以拿到更低的折扣。如果没有关系，琼海购房者也不必揪心，琼海买房时照样可以砍价，可以从挑剔房屋着手，如对小区绿化、房屋朝向等多方面挑出合理的毛病，让对方做出进一步让价的考虑。当然这还要考虑到总体楼盘销售情况，越火爆的楼盘谈判空间越小。

四、参与团购或其他优惠活动

琼海购房者可以通过参与团购的方式获得比市场价更加优惠的价格空间。或者通过已买了该项目琼海房产的朋友介绍购琼海买房屋，也能得到一定的价格优惠。

五、全款琼海购房或优先使用公积金贷款

相对于贷款琼海购房者，如琼海购房者资金充足可足额支付全款，可以获得开发商更多的优惠，甚至不同的首付比例对于总体折扣也有一定的影响。如果琼海购房者要采取贷款琼海买房，可优先考虑公积金贷款，目前公积金贷款的利率为3.25%，比商业贷款（基准利率为4.9%）更低。

琼海买房不是一件小事，琼海购房者想要省钱就要知已知彼、做足功夫。当然，购琼海买房屋是为了居住，除了要考虑到价格因素之外，房屋的质量、周边的交通环境、配套设施规划等不能忽视。

海南楼盘卖点：琼海作为海南旅游地产模范，博鳌多以一线海景和博鳌品牌作为营销手段，供应丰富的产品种类，观海公寓、花园洋房、亲海别墅，多以小高层及高层建筑占据主流地位，户型以40-80㎡1F和2F居多，并开展酒店式公寓管理模式，最大