万宁房产注意了！买房一定要避开这7种烂户型！

万宁房产注意了！买房一定要避开这7种烂户型！，万宁买房，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南万宁买房。

选中了合心意的楼盘后，户型的挑选是关键，大家对好户型的定义都不尽相同，南北通透、布局方正、坐北朝南；但是如果挑选房屋时，没有完全理想的户型怎么办？注意了，一定要避开下面这7种烂户型，千万不要买！

1、没有阳台的户型

如果是一室一厅或者是面积较小的房屋，没有阳台可以理解；但是如果房屋面积较大，房间数量在一室以上的，却没有阳台的话，那么此类户型的格局肯定是不好的。要知道在没有阳台的万宁房子中生活，连晒衣服的地方都没有，会非常不方便的。

2、狭长的户型

狭长的户型，最大的弊端就是房屋空间的利用率太小，相对于其他面积相同的万宁房子来说，被走廊占去的面积太多，房间小，采光差，过道太长也不好设计，因此在挑选住宅时应尽量避开这种户型。

3、三角形户型

三角形的户型和狭长的户型有一个相同的弊端，就是容易造成面积上的浪费，而且在后期装修布局上，也容易受到限制！

4、拐角太多的户型

如果房屋中的拐角太多，那么它的利用率一定会大打折扣。造成了面积浪费不说，还影响了美观，买了这种户型的房屋，装修的时候会很麻烦。

5、房梁多的户型

万宁房子顶部有很多房梁的户型，尽量不要选。虽然房梁可以在装修时用吊顶隐藏起来，但实际上压缩了房屋的使用面积，使房屋空间的利用率降低。

6、厨卫相邻的户型

卫生间和厨房都是管线集中的区域，二者共用墙面尽管可以节约面积，但从卫生和居住体验考虑，选择户型时最好避免厨卫相邻或相对。

一般来讲，厨房属于人们经常活动的区域，动静比较大，最好设置在靠近入户门的位置；而卫生间的位置则最好比较私密，且卫生间门不宜正对着入户门或卧室。同理，对于餐厅独立的户型来说，餐厅也不宜与卫生间相对或相邻。

7、一览无余的户型

好的户型，最好能到公私分区，即私密空间（如卧室、书房等）与入户门、客厅之间在视线上有所遮挡。比如：入户门对外不能正对电梯，对内不能正对卧室；另外，客厅、餐厅等公共活动空间与卧室之间最好也有视线上的遮挡。

私密性是依次递增的，看户型图时也可以参考这样的顺序：入户门、玄关、厨房、餐厅、卫生间、卧室、主卧室。

关于烂户型的知识小编就为大家介绍到这里了，相信大家已经具备了烂户型的分辨能力。户型直接影响着居住的舒适度，好的户型具有很高的实用性和舒适度，能让居住者有良好的居住体验。因此，万宁买房的时候一定要谨慎考虑，希望小编总结的这些能够为您带去帮助。

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