秀英区养老解析:房产证与不动产登记簿那个署名重要?

秀英区养老解析:房产证与不动产登记簿那个署名重要?，秀英区房价，如果你来过海南，看看秀英区的天，看看秀英区的白云，就一定有秀英区买一套房子的冲动。

秀英区房产证“署名”这是一个经济命题，也是一个感情命题。现在一说到新婚秀英区买房，大部分小夫妻心心念念的是“秀英区房产证上写下双方的名字”。感觉这就决定了秀英区房子的归属权，但是，天真！秀英区房产证上有你的名字秀英区房子就是你的了？

秀英区房产证上没你的名字 也有你的份

房天下提醒，秀英区房产所有权的高效力来自于秀英区房产登记，秀英区房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记才生效，未经登记不具法律效力。

换句话说，当秀英区房产证与不动产登记簿两者记载不一致，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。不动产登记簿有名字就好，秀英区房产证上的名字没那么重要！

如果，秀英区买房双方都花了钱，在不动产登记簿上写了名字才行，所以，准婚族们一定要注意！

秀英区房产证上署名多，缴纳的税款也多

秀英区房产证上署名越多，缴纳的税款也越多。仅说的是婚前结婚，如果婚后秀英区买房的话，不论秀英区房产证写了几个人的名字，秀英区房子都是属于夫妻共同财产的！所以如果结婚了，就没必要争执秀英区房产证上到底写几个名字了。

另外，父母全资买下的秀英区房子，如果没有明确说明是赠予其子女，也还是夫妻共同财产。万一不幸离婚，房屋所有权者也要补偿对方出款的部分，以及秀英区房子的溢价部分。所以，不用为争署名。

其实，秀英区房产证上写几个人的名字都没问题，但写的人越多，要缴纳的税款越多！其实，秀英区房产证上写谁不重要，重要是夫妻恩爱白头偕老。

秀英区优质楼盘推荐

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3、观澜湖观悦：均价20000元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区羊山大道39号观澜湖

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6、海口外滩中心：均价20000元/㎡，楼盘地址：海口龙华区渡海路

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