五指山市无房证明办理流程 买房注意事项

五指山市无房证明办理流程 买房注意事项，五指山房价，五指山房价不管是涨还是跌，有五指山买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

在 限购令的背景下，外地人五指山买房需要开具无房证明。有些五指山购房人，为了享受首套住房的契税优惠，也需要开具无房证明。无房证明怎么开，无房证明去哪里开，成为摆在五指山购房者面前的一个问题。

无房证明去哪里开?

无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。

具体无房证明操作流程：

第一步：办理交易递件;

需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的五指山房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。

需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。

第二步：到户籍所在地开具“无房证明”;

第三步：提交“无房证明”到房管局办税窗口;

第四步：房管局出具郑州区域没房证明查册;

第五步：出具税单。无房证明可以代办吗?无房证明是可以申请代办的。

只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无五指山房产证明,不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件,便可在就近的各区房地产 档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人查询。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的,应当提交经公证的中文译本。如果是外籍人士想在广州五指山买房,也是通过这样的程序出具五指山房产证明。

另外，无房证明可以申请代办：

本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。

不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区五指山房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人查询。

受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。如果是外籍人士想在广州五指山买房，也是通过这样的程序出具五指山房产证明。

五指山五指山市买房优势：目前，已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山，其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业，也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。据统计，近3年来，五指山市已通过规划报建开发的房地产项目有23个，总用地面积118万多平方米，总建筑面积64万平方米，计划总投资26亿多元。特别是2014年房地产开发项目大幅度增加，房地产开发建设项目有13个，同比增加225%，2014年度项目开工率达100%，有天之城、山水绿世界、香格里等9个项目商品房主体基本完工，已向社会预售商品房。