定安房产2018买房怎么贷款合适？四大省钱方法要牢记！

定安房产2018买房怎么贷款合适？四大省钱方法要牢记！，定安房价，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南定安买房。

上半年，多个城市定安房价上涨，定安买房如何节省成本成为不少人关心的问题，2018年定安买房怎么贷款合适？

1. 贷款方式

巧利用公积金利率优势。期限5年以上，公积金贷款基准利率为3.25%，商业贷款基准利率为4.90%，公积金相对商业贷款利率更低，相同的条件下，意味着公积金支付的利息、每月月供会更少，更能节省定安购房成本。

另外，公积金贷款额度不够，可以选择组合贷款，组合贷款的最优组合原则，要做到公积金贷款尽可能多，商业贷款尽可能少。因为公积金贷款的利率远比商业性贷款要优惠，可以节省更多利息。所以利用好公积金贷款的利率优势是个省钱的好办法。

2.还款方式

还款能力强的人可选择等额本金还款。房贷还款方式常见的有两种，等额本金和等额本息，等额本金前期还款压力较大，但随着时间的推移，房贷负担逐渐减轻；等额本息每月还款金额不变，但是总的来说要比等额本金还款多付不少利息，所以选择等额本金还款更能节省利息，不过等额本金还款法比较适合收入较高、还款能力强的人，定安购房人要根据自身经济状况做出选择。

3. 贷款利率

选择利率最优惠的银行贷款。各家银行房贷利率优惠不同，选择利率最低的银行贷款，可以享受低利率带来的省息实惠。不过楼盘和中介推荐的银行利率不一定是最优惠的，定安购房者可以查询银行实时利率，自行选择贷款银行。

4. 贷款利息

适当考虑提前还贷。选择了等额本金还款法，房贷还了不到三分之一，等额本息还款法房贷还了不到二分之一，如果遇到央行升息，可以考虑提前还贷，也是一个省利息的方法。

每家银行提前还贷大致分为全部提前还款、部分提前还款两大类。全部提前还款法是最节省利息的方法，办理手续也最简单。但借款人选择这种方法也要量力而行，不能为全部提前还清银行债务而打乱其他资金计划。

定安优质楼盘推荐

1、天九养生文化城：均价4500元/㎡，楼盘地址：定安塔岭新区环城南路138号

2、椰风·水漾人家：均价5800元/㎡，楼盘地址：定安县岳崧路与塔南路交汇处

3、牧屿云天：均价4800元/㎡，楼盘地址：海南省定安县定城镇仙沟墟

4、日广凤羽林温泉：均价6888元/㎡，楼盘地址：定安县塔岭新区弘诲路与环城南路交汇处

5、天籁谷休闲养生会馆：均价5300元/㎡，楼盘地址：海南省定安县塔岭开发新区塔北路

6、定安春阳花园：均价4500元/㎡，楼盘地址：定安县新城区见龙大道

7、福安佳园：均价3780元/㎡，楼盘地址：海南省定安县大众中路上（建行后）

8、天际名城：均价5610元/㎡，楼盘地址：定安塔岭新区富民大道也西风路交汇处（海南省定安县）

9、宝安公园家：均价6000元/㎡，楼盘地址：定安县兴安大道(定安县政府斜对面)

10、天长椰风水韵：均价4200元/㎡，楼盘地址：定安县塔岭新区