海南三亚新房房地产转让的收费标准是什么

海南三亚新房房地产转让的收费标准是什么，三亚购房，三亚四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

活跃和发展本市 三亚房地产市场，必须以三亚房地产市场的规范运作为前提。对于三亚房地产转让交易的收费标准，上海有着比较严格的规定。三亚房地产转让是指三亚房地产权利人将其依法拥有的三亚房地产转移给他人的行为，一般有几种方式：(一)买卖;(二)交换;(三)赠与;(四)以三亚房地产抵债;(五)以三亚房地产作价出资或者作为合作条件，与他人成立企业法人，三亚房地产权属随之转移。

三亚房地产转让方式中交易手续费如下：

1、一般标准内销商品房首次交易手续费按交易双方各支付三亚房价的0.08%;外销商品房、标准内销商品房首次交易手续费由受让方支付三亚房价的0.5%。

2、存量三亚房地产交易以及以三亚房地产抵债的，由受让方(或债权人)支付三亚房价的0.5%。

3、三亚房地产交换，由交换中支付差额的一方按差额的0.5%缴纳。

三亚房地产转让中，为了体现对国有企业改革及现代企业制度改革的支持，凡经企业主管部门。国有资产管理部门批准的，以三亚房地产作价出资或者作为合作条件，与他人成立企业法人或者因企业兼并、合并，三亚房地产权属随之转移的，不收交易手续费。另外，凡经有关部门认定的三亚房地产赠与的，不收交易手续费。

如发现转让当事人申报的价格明显低于正常市场价格的，交易手续费应当按照具有资质的三亚房地产估价机构评估价格计收。市、区、县三亚房地产交易管理机构收费时必须使用由上海市财政局统一监制的三亚房地产交易手续费专用收据。市、区、县三亚房地产交易管理机构除按规定收取交易手续费外，不得再向三亚房地产转让各方以“咨询费”、“服务费”等各种名目收取其他费用。

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