海南三亚市养老想要购买高层住宅 究竟选择那一层最合适？

海南三亚市养老想要购买高层住宅 究竟选择那一层最合适？，三亚优势，三亚买房前你对房子了解多少？三亚买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为三亚买房到底值不值呢？

大家去城市三亚买房的时候不难发现，现在大部分的三亚房子都是属于高层住宅了，而这也是城市化、工业化发展的必然产物。其实高层住宅也有着很多的好处，首先，高层的建造标准、建造质量要高于多层；此外，双路供水，供电系统，可提供更有保障的供应、集中安全的住宅环境、规模化的管理服务、以及良好的采光通风条件等优势。

随着小高层的普及，现在越来越多的朋友都会选择高层，但是在挑选楼层的时候却纠结不定，很多人会说，既然是小高层，当然是越高越好了。其实不然，同一套户型，所在的楼层不一样，居住感觉也会大不相同，每层楼都有自己的小气候。楼层不同，对我们的生活影响也不同。

1、1层至3层的住宅

首先一起来看看低楼层吧，低楼层主要是指一楼到三楼，很多三亚购房者尤其是年轻人都不太喜欢低楼层，但是住在低楼层是非常方便的，也不需要太依靠电梯。

而且开发商为了弥补底层的劣势，一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，三亚购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

但接近地面的生活也有不足：一层到三层离地面很近，虽然会得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。

2、4层至6层的住宅

选择在这几层的话，相较于底层而言安全性会更好一些，方便家人出行，楼层价格也适中。但是同样也存在着通风、采光的问题。

3、7层至9层的住宅

楼层选择优势：相较于高层来说，还是比较接近地面的，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，而且通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。

4、10层及10层以上的住宅

楼层选择优势：通风采光良好，在房间内装上窗户后，片区景色一览无遗，视野好。而且如果是20层以上的高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。

高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。

5、顶楼

很多三亚购房者都不愿意选择顶楼，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。此外，购买顶楼的话还有漏雨的风险。所以大家在选购顶层的时候，最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，以及防水材料的运用是否用的到位。

但是很多顶层都是买顶楼送阁楼的，所以这样的三亚房子还是比较经济实惠的。

其实整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。此外，大家要注意的是在挑选楼层的时候要综合考虑住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。

海南三亚买房优势：亚龙湾：被誉为三亚富人区，聚集众多国内外品牌酒店，旅游景点有亚龙湾森林公园（电影《非诚勿扰2》拍摄地）、亚龙湾海底世界等，此区域主推旅游地产，大部分房源产权在50年，洋房（两房户型）价格在400万左右一套，别墅总价在800万/套以上。