澄迈县扫盲房地产名词 让您明明白白买房

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售楼书和宣传单上的房地产名词有没有曾经让你觉得一头雾水、不知所云？还有些词汇差之毫厘谬以千里，澄迈购房指南为您“扫盲”澄迈房地产相关名词，让您明明白白、踏踏实实澄迈买房。

单元式住宅：是指在多层、高层楼房中的一种住宅建筑形式；通常每层楼面只有一个楼梯，住户由楼梯平台直接进入分户门，一般多层住宅每个楼梯可以安排24到28户。所以每个楼梯的控制面积又称为一个居住单元。

商品房的结构：售房的楼书常见用语，房屋架构可分为砖混结构、砖木结构和钢筋混凝土结构。

期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房，即澄迈房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证为止，所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。

现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。

房屋的开间：是指房屋的宽度；房屋的进深：是指房屋的实际长度；房屋的：是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离，也就是一层房屋的高度；房屋的净高：是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。

商品房建筑容积率：是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地的面积之比；建筑密度：是指建筑覆盖率，即项目用地范围内基底面积之和与规划建设用地面积之比；绿化率：是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。 商品房的起价：是指商品房在销售时各楼层销售价格中的低价格；均价：是指商品房在销售价格相加之后的和数除以单位建筑面积的和数，即得出每平方米的价格；预售价：是指商品房预售的价格。

低层房：是指1至3的楼房；小高层房：是指9至11以下的楼房；高层房：是指总高在12层以上的楼房。

商品房的使用率：是指房屋的使用面积与建筑面积的比例。

商品房的变频供水：是指居住在楼房的居民生活用水直接来自设立在小区的变频泵房输入输出。

跃层式商品房：是指由上下两层楼面、卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房，并采用户内独用的小楼梯连接的房屋；复式商品房：是由香港建筑师创造设计的一种经济型房屋，是在较高的一层楼中增建一个夹层，从而形成上下两层的楼房。 水景商品房：是指依水而建的房屋；TOWNHOUSE也叫联排别墅，正确的译法应该为城区住宅，系从欧洲舶来的，其原始意义上指在城区的沿街联排而建的市民城区房屋。

澄迈优质楼盘推荐

1、康郡美月小河：均价5700元/㎡，楼盘地址：海口市绕城高速与海榆西线交汇处向南约600米

2、南海阳光：均价5400元/㎡，楼盘地址：位于海口南海大道与盈滨路交汇处

3、椰岛小城：均价8000元/㎡，楼盘地址：澄迈县金江镇椰岛大道1号

4、金典心城：均价5800元/㎡，楼盘地址：澄迈县金江镇金马大道第一标段东侧

5、四季康城二期尚域世家：均价5480元/㎡，楼盘地址：海南老城经济开发区南海大道21公里处

6、永庆湾：均价9500元/㎡，楼盘地址：澄迈县老城经济开发区欣龙路

7、四季春城5期不老泉：均价5100元/㎡，楼盘地址：海南澄迈金江镇金马大道

8、半山花苑：均价4880元/㎡，楼盘地址：澄迈县金江镇文化北路东侧（国税局旁）

9、碧海金珠花园：均价13500元/㎡，楼盘地址：澄迈县老城经济开发区青龙路

10、珠江澄品：均价8600元/㎡，楼盘地址：海口市盈滨半岛 老城经济开发区北一环路与欣龙路交汇处