海南昌江养老教育地产注意事项 孩子户口要及时迁入

海南昌江养老教育地产注意事项 孩子户口要及时迁入，昌江房产，昌江这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在昌江买房子。

昌江买房看重啥？相信大家的答案都一样，区位、昌江房价和。这三者中，可能是重要的。现在，不论是全国什么地方，地产一路火爆，那么在购买地产时应该注意哪些问题呢?

 1、关注学片是否存在调整

一般各地区小学学区片的划分都是“就近原则”，但随着城市的快速发展，学校的改扩建、搬迁等情况的出现，都有可能对当年学区片的划分造成一定影响。所以，购买地产之前，一定要向相关部门了解清楚招生政策的变化，询问是否会出现学区重新划分的情形，由其是对于处于两个学区交界线附近的昌江房产更要多加关注。如果是购买新房，昌江购房者在昌江购房前可让开发商出示与学校的招生协议，并将可以在这些名校入学作为昌江购房合同条款写入合同。

2、孩子户口要及时迁入

这其中还有关键的一步就是户口。比较麻烦的是二手房，在二手房买卖过程中，产权过户与户口迁移并不是同时进行的，一般情况下是先办理产权过户手续，再行办理户口迁移手续。因为户口的迁出和迁入有前后关系，必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则就算产权属于自己，仍有可能面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。所以，昌江买房之前，昌江购房者与房东一起去当地派出所查看卖房人的户口情况，如果户口除了房东本人还有其他亲戚，那么迁出可能会存在一定难度，影响买家迁入时间。所以昌江购房者好能签订书面户口迁出的时间及违约责任，甚至可以适当提高违约金金额。

3、注意关注其他额外条件

许多学校并不是刚一落户就能入学，还有一些额外条件，如“户口转到昌江房产所在地3年以上方可入学”等要求。孩子户口到底跟父母落在一起，还是与祖辈落在一起的要求也不尽相同，家长在昌江购房前应提前到学校咨询具体事宜。

地产由于价格贵，购买压力比较大。所以，各位家长购买之前一定要做好相关的分析调查，谨慎购买。

昌江昌江县买房优势：海南岛凭借得天独厚的生态环境资源，吸引着不少内陆人士及候鸟群。第一时间想到三亚清水湾等知名旅游胜地买房，但是西线特别是昌江有原生态资源的优势，不单单是棋子湾，随着海南国际旅游岛的深入发展，基础设施等交通配套不段完善，如今在西线置业也是不错的选择！