返回

海南房产网

弹出

海南定安县养老“次顶层”跟顶层啥区别?偷换概念误了买房

购房须知日期:2018-07-26 15:00:00 浏览量(
内部资料请致电18089824307(微信同号)

海南定安县养老“次顶层”跟顶层啥区别?偷换概念误了买房,定安房产,定安城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南定安买房

海南定安县养老“次顶层”跟顶层啥区别?偷换概念误了买房

定安买房难免要被销售人员忽悠一下,对于很多概念,也许本身并不存在,还有的则是销售人员偷换概念。前者比较好识别,而对于后者,可得注意了。

次顶层跟顶层啥区别?偷换概念误了买

房屋销售过程中,时常能看到地产商、中介、房主用“次顶层”“南北通透”等宣传语吸引买家。但对于一些宣传语,人与人之间的理解存在歧义,有的与实际并不相符,买家如果看得不仔细,容易在定安买房后产生纠纷。本市地产行业人士郑永平提醒,定安买房时要弄清这些宣传语的实际意思。

“次顶层”未必不是顶层

因日晒雨淋等原因,很多买家不喜欢买顶层,但对“次顶层”即倒数第二层,会加以考虑。然而有些楼在建造过程中,外貌成“凸”字形。个别位于倒数第二层的房屋,实际上也是顶层。此类状况,在看房本、乘电梯时不易发现,有时在居室内看房时也难以察觉。建议想买“次顶层”的市民,及时看清楼体结构和房屋布局,以免错定安买房屋。

“厅”的概念莫生歧义

房屋在出售时会写明几室几厅,多数人理解厅即为客厅。但对销售方而言,也可能是指餐厅。有些房屋“厅”不少,但其实功能上并不能满足相关需求。甚至客厅、餐厅同在一处,“两厅”其实只是一个大厅。买家在看房时,要留意这类情况,看清室内功能分区。

“南北通透”理解或存异议

很多市民喜欢挑选“南北通透”的房屋,但不同的人对此理解存在异议。通常情况下,房屋南北可形成空气对流即可被销售方称为“南北通透”。但有的市民认为房屋南北形成“过堂风”,窗外无遮挡才是真正的“南北通透”。定安购房时要问明销售单位对此如何定义,观察好窗外是否存在过道,是否有遮挡,以免想象与实际不符。

定安定安县买房优势:南丽湖风景区可以说是定安楼市的一朵奇葩,风光旖旎的南丽湖一直以来是定安的重要旅游风景区,目前周边只有少数几个项目依托这个稀缺旅游资源做文章,面向的客户群体是高端人群,房价自然不低。

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

内部资料请致电18089824307(微信同号)

相关阅读

海南房价分析|房子装修可以贷款吗
  • 海南房价分析|房子装修可以贷款吗
  • 购房须知
神州半岛购房者的房贷断供后银行如何处理
  • 神州半岛购房者的房贷断供后银行如何处理
  • 购房须知
农村私人土地买卖合法吗
  • 农村私人土地买卖合法吗
  • 购房须知
海南观澜湖新房解析——板楼的优势和劣势有哪些
  • 海南观澜湖新房解析——板楼的优势和劣势有哪些
  • 购房须知
白马井镇公积金贷款提前还款要付违约金吗
  • 白马井镇公积金贷款提前还款要付违约金吗
  • 购房须知
乐东龙栖湾商住房可以办理公积金贷款吗
  • 乐东龙栖湾商住房可以办理公积金贷款吗
  • 购房须知
怀来观澜墅具体位置在哪?
  • 怀来观澜墅具体位置在哪?
  • 购房须知
房屋维修基金按实际面积吗
  • 房屋维修基金按实际面积吗
  • 购房须知

你可能感兴趣的别墅楼盘

寰岛学府花园
  • 寰岛学府花园
    海口
  • 19388元/㎡
仁恒美视長天雲汀
  • 仁恒美视長天雲汀
    海口
  • 41000元/㎡
昊瑞·海悦半岛
  • 昊瑞·海悦半岛
    陵水
  • 17500元/㎡
豪庭铭苑
  • 豪庭铭苑
    海口
  • 26000元/㎡
三亚观岚
  • 三亚观岚
    三亚
  • 40000元/㎡
元垄·上品
  • 元垄·上品
    海口
  • 21500元/㎡
维嘉广场·商务公馆
  • 维嘉广场·商务公馆
    文昌
  • 12500元/㎡
保利海晏
  • 保利海晏
    三亚
  • 45000元/㎡
长信外滩一品
  • 长信外滩一品
    海口
  • 12000元/㎡