陵水县养老如何选房？说到底只需要考虑四个方面的问题

陵水县养老如何选房？说到底只需要考虑四个方面的问题，陵水房产，陵水买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进陵水购房误区里。

如何选房？这里从重要的四个方面，带你分析分析。

1、你有多少钱

有多少钱买多大房，世人都明白。但这里需要注意的是，你有100万就只能买价值100万的陵水房子吗？非也！100万的陵水房子能够撬动300万的陵水房子或者价值更高的陵水房子，只要你的存量资金和收入流水跟得上，尽可能去买你所想买的陵水房子吧。

2、挑选城市

挑选城市很重要，你是个客，那必定要选择稀缺型城市，陵水房价高低不是你该考虑的，利润不大才是关键，这跟买股票是一个道理，10块钱的股票一年后长到11块钱，你买了1万股；100块钱的股票一年后涨到200块钱，你只买了1000股，但利润空间不言自明，好股票才是关键，好陵水房子当然如此。一座城市，要看这个城市的人口流入流出状况、基础设施投入的量级（比如城市交通的发展规划，这往往能体现一个城市的发展）等因素。

如果你是个刚需，则要考虑到是否工作居住在一个城市，然后是否有打算逃离所在城市的可能。如果确定自己一定会在当前的城市老死下去，那么尽你所能去购买一套陵水房子吧。如果你对工作地变动有很明确的规划，去目的地城市打个前站买套陵水房子也未尝不可。前提是这个城市足够承载你的梦想。

3、陵水房子该位于城市的哪个角落

城市选定了，接下来就是陵水房子的位置了。陵水房子的位置要考虑的因素太多了。简单列举一下人们陵水买房的需求：、交通、商业、工作机会、医疗等。作为陵水购房者的你，眼下需要做的就是将你的需求做一个降序排列。陵水买房优先解决重点需求、次要需求应该靠边站。就像北京西城区那套房一样，你把放到无比重要的位置，1200万买一套39平米的陵水房子又如何？

假如你是个婚房陵水购房者，你需要的是“有一套陵水房子”，先解决“从无到有”的问题重要，其他的都靠边站，当然如果你的财力允许，尽可能加入一些次要需求，比如一步到位买个名校周边的陵水房子或者地段极佳的陵水房子，这个根据你自身条件选择。

​4、选户型和楼层

这个是战术层面的考虑，需要根据你的家庭成员属性来决定的。小夫妻的婚房，完全可以迷你一点，温馨感更强，且压力不会太大。面积可以考虑的是正规一居室，如果你追求的感觉，也未尝不可。假如是三代人的生活，那么一套大陵水房子就是必须的了。

户型的好坏，评价标准有很多。主流的判断标准是采光通风优先考虑，采光通风效果又决定于开间进深比例，户型是否方正等。这些因素需要你在实际陵水买房过程中细细体会。

楼层的问题就更是见仁见智了。我的理解是，能够保证一定时长的采光就算是好楼层，其他的算法都略显虚妄。

海南楼盘卖点：椰林镇（市区）椰林镇既是陵水县城中心区域，也是陵水县政府驻地。虽然这里距海边还有一段路程，不能就近亲海，但有陵水河穿城而过，主打的是河景盘，适合长期居住或者投资需求。