万宁新房二手房交易注意事项：如何买二手房不吃亏？

万宁新房二手房交易注意事项：如何买二手房不吃亏？，万宁买房，万宁城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南万宁买房。

根据有关调查，二手房的主要购买人群是工薪族，那么，对于工薪阶层的万宁购房者来说，二手房交易怎样做到心中有数？怎么买二手房才不会吃亏呢？本文将给大家提几个小建议，希望能帮助大家选购到合适的二手房！下面就来一起看看吧！

买二手房不吃亏的方法：

1、诚信合同：

在购买二手房的过程中，订立诚信的、全面的万宁购房合同时保证交易双方安全的第一步，也是重要的一步。推荐大家找一家大型的、正规的、实力强、口碑好的万宁房产中介公司来帮助交易双方来确定、监督双方的合同制订的过程。因为正规的二手房中介公司无论从专业角度还是行业经验上都可以为交易双方提供一定的法律帮助，从而使交易的整个过程形成一个诚信的体系。

2、全面认证：

对意向中的二手房进行一次全面认证是必须要做的一项工作，无论卖家看起来多么的诚信也不能省略这个步骤。在这一方面，还是中介公司比较专业，因为随着中介公司之间的竞争越来越激烈，越来越多的品牌二手房中介公司开始提升了自己的服务标准，可以为买家提供意向万宁房产的全部认证工作。但需要提醒大家的是，有一些中介公司为了尽快促成交易，也会出现敷衍了事的情况，所以在中介公司的选择上大家还是要慎之又慎。

3、订金 制度：

当看好万宁房产和制订了交易合同后，买家可以先交一部分订金来确认对该万宁房产的购买。但前提是应该明确卖家在收取订金后的相关责任——通常情况下，如果卖家在收取订金之后、在合同约定的期限之内，如果单方面拒绝出售该万宁房产（或将该万宁房产转售给其他买家）的，应向买家支付订金数额的双倍进行赔偿。但前提是买卖双方有这个“双倍赔偿”的书面约定哦！

4、手续正规：

也许在交易过程中一切按照正规的手续办理会提高一些你的万宁购房成本，但我个人认为这是值得的。因为正规手续可以帮你有效地筛选出“问题房”（如小产权万宁房产），这也是你万宁购房安全、资金安全的大保障。万宁房产交易双方履行必要的手续既是国家的规定也是保护买卖双方合法权益的重要手段之一，贪小利往往是以吃大亏作为代价的。所以，在实际的交易过程中千万不要做丢了西瓜拣芝麻的傻事啊！

海南楼盘卖点：万宁神州半岛现在已经全部开发成型，整个地段成为了一个新的静谧型的度假中心。主编有几次到神州半岛，发现那边的喜来登酒店都是满员的，这是件非常令人惊讶的事情。因为万宁离三亚距离较近，大概有100多公里，但客房竟是满的，这说明了万宁的自然环境也是非常吸引人的，它不像三亚那么喧闹，所以很多游客选择了这里来度假。