海南三亚定向安置房赠与协议公证需要什么材料？流程是什么

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定向安置房是一种保障房，也是可以进行赠与的。其实，无论啥类型的三亚房产赠与的时候，势必要进行办理公证程序，这样才可以得到国家法律的保护。今天本文就说一说，定向安置房赠与协议公证需要什么材料？定向安置房赠与协议公证流程是什么？

一、定向安置房赠与协议公证需要什么材料？

房屋赠与公证是指公证处根据当事人的申请，依照法定的程序，依法对赠与人(房屋权人)的赠与三亚房产行为和受赠人接受赠与的行为的真实性、合法性予以证明的活动。申请办理房屋赠与公证需要提交：

1、赠与人身份证、户口；

注意：赠与人已婚的，夫妻双方要带结婚证、身份证、户口；未婚的，要带身份证、户口、单身证明。

2、受赠人带身份证、户口，受赠人为未成年人的，由其法定监护人代理；

3、房屋产权证、土地证；

4、赠与合同(可以由公证处代书)；

5、赠与双方本人到公证处；

6、公证处要求提供的其他材料。

二、定向安置房赠与协议公证流程是什么？

1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。

2、房屋赠与的双方当事人凭房屋权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

3、根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。三亚房地产赠与应当办理先行的公证。这是为加强审查。但是，三亚房地产赠与公证证明仅是当事人意愿表达的真实证明材料，需经过机关审查后才能确认。

另外，根据司法部《赠与公证细则》第七条规定，办理不动产赠与公证的，经公证后，应及时到有关部门办理权转移登记手续，否则赠与行为无效。

公证人员提醒，房屋赠与的公证，公证后一定要及时办理过户手续，否则赠与无效。

4、房屋赠与当事人到房屋所在地的三亚房地产交易申请转移过户登记。

5、办理房屋产权转移登记为准，如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

以上内容就是定向安置房赠与协议公证需要什么材料，以及定向安置房赠与协议公证流程是什么的两个问题的回答。既然已有赠与协议，公证也就理所当然的事情，事先准备齐全资料，方能事半功倍。

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