秀英区房产经适房离婚如何过户给孩子？需要什么材料？

秀英区房产经适房离婚如何过户给孩子？需要什么材料？，秀英区楼盘，海南岛秀英区的房子都是无价的，秀英区的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

在父母的心中重要的莫过于自己的孩子，即便是恩爱如初的夫妻，走到了婚姻的尽头，也彼此想着给孩子留下点什么。很多离婚的父母不清楚自己拥有的经适房如何过户，下面我们就给大家整理经适房离婚如何过户给孩子，并说明经适房离婚过户给孩子需要什么材料。

一、经适房离婚如何过户给孩子？

离婚后秀英区房产过户首先需要办理离婚秀英区房产析产，离婚秀英区房产析产是离婚秀英区房产过户免征契税的重要证明。

如果不是因为离婚而分得的秀英区房产，在秀英区房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚秀英区房产析产手续后，就可以到秀英区房产管理部门办理离婚秀英区房产过户手续，具体的过户流程有：

1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；

2、到交易所办理转绘；

3、到房管局办理免征契税申请；

4、办理析产登记手续，并缴交50元登记费；

5、取证。

二、经适房离婚过户给孩子需要什么材料？

1、协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚秀英区房产过户需要的资料必须有：

(1)关于秀英区房产分割的离婚协议书；

(2)离婚证及复印件；

(3)离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；

(4)秀英区房产证；

(5)身份证明及复印件。

2、诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚秀英区房产如何过户，需要的材料有：

(1)生效的法院判决书及复印件；

(2)判决书中明确秀英区房产归属的可由权利人一方申请登记秀英区房产证；

(3)身份证明及复印件；

(4)秀英区房产证。

建议大家一定要按照正规的流程进行准备材料过户，不要触碰政策的红线，以保证自己经适房的合法拥有权。

秀英区买房优势：西秀海滩公园既原海口秀英海滨浴场，位于秀英区庆龄大道，80年代这里就被市民评为“海口八景”之一。1986年国家体委就将这里确定为全国唯一的国家级帆船帆板冬训基地。西秀海滩公园距海口市中心约6公里，占地近100亩，海岸线长度约1200米，海水水质达到适合游泳的国家II级标准，有49.5℃的优质温泉。