海南秀英区购房拆迁房离婚过户给孩子流程是什么？在哪里办理

海南秀英区购房拆迁房离婚过户给孩子流程是什么？在哪里办理，秀英区楼盘，海南岛秀英区的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

秀英区房产过户是将秀英区房子从一方过户到另一方，需要办理房屋过户手续方可生效。离婚后拆迁房想要过户给孩子也是一样的，需要正常的办理手续。如果已经协议离婚，办理了离婚手续，那就可以着手办理房屋过户给孩子的手续了。

拆迁房离婚过户给孩子流程是什么？

离婚后秀英区房产过户给子女一般是买卖过户或者赠与过户，流程主要有：签买卖合同或赠与书、递件、交税、完税过户、领证。

1、签买卖合同：买卖双方连同中介方就秀英区房产价格、付款方式、交楼方式等进行协商，并签订合同。签赠与书是指赠与人和受赠人一起到房管局签订的书面合同，表明赠与书双方的真实意愿。

2、递件：双方本人带上相关材料去房管局申请秀英区房产转移登记。买方带身份证原件，如贷款要 首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、秀英区房产证、秀英区房产原相关税费等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。

3、交税：房管局收件后，按照其要求的时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。

4、完税过户：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。

5、领证：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新秀英区房产证。

拆迁房离婚过户给孩子在哪里办理？

夫妻双方及孩子本人持身份证、秀英区房产证、户口本、离婚证原件及离婚协议等资料，到房管局按离婚手续办理离婚秀英区房产的过户。

拆迁房离婚过户需要先准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证。然后再到交易办理转绘，后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费取证。

由解除婚姻关系而引起秀英区房产过户的情况比较普遍，夫妻间解除婚姻关系的途径有：夫妻双方到民政部门申请办理离婚手续，就子女抚养、财产分割等问题达成协议后，领取离婚证书；协议不成的，可以向当地法院提出离婚申请，由法院调解或者判决解除婚姻关系。

以上就是拆迁房离婚过户给孩子的相关流程和所需要的手续，只有手续正常办理完毕，孩子才可享有秀英区房子的权，夫妻双方要按照相关规定来完成秀英区房产的过户手续，具体情况可以咨询当地房管局询问。

秀英区优质楼盘推荐

1、雅居乐金沙湾：均价18000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市西海岸金沙湾金德路

2、船长de海寓：均价13000元/㎡，楼盘地址：海口盈滨半岛老城开发区盈滨路与永庆大道东路交叉口向北200米

3、尚海华廷：均价35000元/㎡，楼盘地址：海韵路17号

4、东站国际商业广场：均价20000元/㎡，楼盘地址：海口高铁东站东站广场

5、长弘御府：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区南沙路57号（省电视台旁）

6、万科浪琴湾：均价100000 元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道270号

7、金隅大成·美灵湖：均价11500元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区海榆大道186号

8、河琴湾温泉别墅：均价6000元/㎡，楼盘地址：河琴湾温泉别墅位于海口市凤翔东路（北侧）168号

9、兰亭雅苑：均价9000元/㎡，楼盘地址：海口市南海大道西段边检大厦(国门大酒店)东侧

10、儒俊雅苑：均价5800 元/㎡，楼盘地址：海口市新大洲大道西侧328号