海南海口市楼盘年轻人刚需置业五步走 看实力重实用！

海南海口市楼盘年轻人刚需置业五步走 看实力重实用！，海口楼盘，海南岛海口的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

年轻人海口买房面临的很大的经济压力。如果不依靠父母，该如何完成自己的首次置业呢？工作年限不长，经济积累比较有限的年轻人，较适合于阶梯型，或者说分步置业，首次置业好买小户型。

第一步、“清算”财产

年轻人置业的第一步是要清算一下自己现有的“现金流”，其中包括存款、现金、可以套现的股票等。根据自己的经济能力，考虑付款方式和所能支付的首付款，从而考虑所购买的海口房子的总价。如何计算还款能力呢？一般以家庭月收入的40%为极限。别让自己成为房奴，影响到生活品质。

第二步、计算家庭收支

计算海口购房后的家庭收支状况有助于帮助海口购房者更好的进行工作和生活安排。在进行计算时，收入应侧重固定可靠的来源，如工资、银行存款利息、债券利息等；支出部分包括月供、物业管理费、水电煤气电话、正常生活开支、娱乐费用、父母医疗费用等。如果年轻夫妻准备海口买房后“添丁加口”，一定还要预留一笔大费用。

第三步、交通因素大于区域因素

一般，市区的房屋价格较高，对于经济能力有限的海口购房者来说不一定必须要求区域因素有足够的，可以拓展思路，考虑交通便捷性，如在公交线路广，有轨道交通或规划远景的地方海口买房，价格相对较低。

第四步、小户型是首选

小户型虽然面积较小，但功能齐全，因此比较适合首次置业的年轻人。如果之后经济条件允许或者家庭有增添人口的打算，可以待日后置换改善型住房。

第五步、考虑因素

市场上的新房较多为期房，需要一定时间才能入住，因此海口购房者要做好生活规划，如何时结婚及生小孩儿等。小孩出生就便面对着问题，海口购房者需要有一个不错的社区氛围，要有幼儿园、等配套。如果购买二手房，那么在海口购房过程中要关注所海口购房屋是否为地产及的招生政策、范围等。

海口优质楼盘推荐

1、观海台一号：均价14543元/㎡，楼盘地址：秀英区(海口) 西海岸蓝城大道（新华侨中学旁）

2、洛杉矶城：均价7444元/㎡，楼盘地址：海口市滨海东路62号（滨海大道与丽晶交汇处、爱华汽车广场旁）

3、厚土珊瑚湾：均价8000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸二西路16号（海甸二西路南侧，海口市中医院第三门诊对面）

4、西秀绿洲：均价6200元/㎡，楼盘地址：海口市永万东路（国科园学校与正红科技之间）

5、首开玛拉加湾：均价5342元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛和平大道与五中路交汇处西北

6、德诚公寓：均价6000元/㎡，楼盘地址：海口市国兴大道与上丹路交汇路口

7、富力盈溪谷：均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸新区粤海大道与南海大道交汇处

8、万花坊·金城雅舍：均价13700元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区海榆中线2.5公里处东侧海南省化厂(老车管所隔壁)

9、南光·西海湾：均价12000元/㎡，楼盘地址：滨海大道与永万路交汇处（西秀海滩斜对面）

10、昌茂翰林西苑：均价6224元/㎡，楼盘地址：海口市白水塘路景山学校正对面