海南儋州市楼盘买房前要考虑哪些问题呢?看过这个就明白了,儋州购房,儋州这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在儋州买房子。

儋州买房是很多家庭重要的一件大事,甚至会花去一代人整整一辈子的积蓄,所以,在儋州买房前一定要深思熟虑,才能保证买到满意房的大可能性。那么,在儋州买房前都需要考虑哪些问题呢?

第一步:儋州买房目的
儋州买房目的:自住还是
如果的话,需要考虑:
风险如何:儋州房价会不会跌?
流动性如何:好不好脱手?
回报如何:空间和稳定租金收入
很多城市在过去的10年间,儋州房价涨了10倍,属性已秒杀股票、基金、银行理财等等。具体表现是:没跌过、一直涨、有。但现在已经不是“闭眼儋州买房就赚钱”的年代了,你所在城市的哪个区域什么类型的,在哪儿儋州买儋州房子租金稳定,都是需要考量的。
如果是自住的话,需要考虑:
在哪儿买:生活方便,离单位近吗?
居住是否舒服:小区环境,楼层户型等;
买多大呢:供几口人生活居住。
两者可以兼顾吗?
如果儋州买房用来自住的话,就算也不能卖了变现,所以,到底哪个目的更强,必有主次。
假如本来为了自住,却在一个空间很大的区域儋州买房,离工作单位很远,就舍本逐末了。
第二步:现在该不该儋州买房?
如果是的话,唯一需要考虑的是,相对于其他品,现在把钱投入到儋州房子上,是好的选择吗?
如果是自住的话,只需要考虑重要的一个问题,现在住的儋州房子能满足生活居住需要吗?
所谓基本居住需要主要包括:家庭成员状况、日常起居、在家工作/学习、家庭休闲、家庭社交等家具生活。
可以在看房时考虑一下几个因素:
地理位置、交通状况、周边配套、房屋面积、户型格局、房屋质量、物业服务等。
第三步:该买什么价位的儋州房子?
我们知道,在儋州买房前需要做好充足的预算,评估家庭财力,确定一个可承受的价格范围,如果可以贷款,你能买的到的贵的儋州房子,取决于“多能贷多少”以及“长能贷多久”,做相关预算可以参考一下两步:
1、估算一个月的还款额,确保不要超过家庭收入的一半。再加上可以动用的首付款,基本能确定预算。
2、确定预算区间。儋州房子贵则配套好,难抉择的是,预算有限,我能放弃什么?可以分清各项需求指标的主次关系,明确哪些是必须满足的刚性需求,哪些是可以妥协的柔性需求。
儋州优质楼盘推荐

1、中央银座公馆:均价4200元/㎡,楼盘地址:儋州市那大建设路4号
2、广物雅拉湖畔:均价6800元/㎡,楼盘地址:中兴大道西延线(雅拉桥西侧)
3、海阳城:均价6700元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市滨海新区一组团
4、正恒帝景:均价4500元/㎡,楼盘地址:儋州市美迎路与那洋路口东北角
5、碧海一家·名城:均价4000元/㎡,楼盘地址:儋州市中兴大道市药监局旁(海南省儋州市)
6、凯丰滨海幸福城:均价11988元/㎡,楼盘地址:儋州洋浦经济开发区(开源大道东南侧)
7、华诺国际:均价5000元/㎡,楼盘地址:儋州市中兴大道与科技路交汇处(儋州汽车总站前200米)
8、鸿信南茶御景:均价9500元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市那大镇万福西路与红旗路交汇处
9、儋城壹品:均价3900 元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市园地路与交通路交汇处
10、都市欧情:均价5800元/㎡,楼盘地址:儋州市解放北路79号(广安堂药店向北150米)

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