海南东方购房回迁房赠与协议如何公证？在哪里公证？

海南东方购房回迁房赠与协议如何公证？在哪里公证？，东方楼盘，东方买房无小事，因为东方买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以东方买房时要注意的事项有很多~

近关于房屋赠与的咨询比较多，在二手房交易市场上，选择以赠与方式进行东方房产过户的也不占少数，赠与过户需要缴纳的税费会比正常的二手房屋买卖要少一些，但如果对赠与的注意事项不了解的话就容易出现问题，那么回迁房赠予协议如何公证呢，在哪里公证呢？

回迁房赠与协议如何公证？

１、回迁房赠予协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

２、亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格，委托他人代理或是一个人来办财产赠予公证，是不会被受理的。

３、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。　

４、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在财产协议书上签名，若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件。

５、赠与需要提交以下材料：登记申请书原件；申请人身份证明；赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件；房屋权证原件；已购公有住房赠与的，提交补交土地 证明及补交房屋差价（标准价、优惠价公有住房）证明；契税完税或减凭证原件；房屋登记表等等。

回迁房赠与协议在哪里公证？

１、根据司法部、建设部《关于东方房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。

２、办理赠与公证手续由赠与人住所地或者赠与行为发生地公证处受理。要赠与不动产的，也可以由不动产所在地公证处受理，东方房产公证虽然不是东方房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的东方购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

以上就是关于回迁房赠予协议如何公证以及在哪里公证的介绍了，赠与与其他事项不同，所以办理之间一定要慎重，关于东方房产赠与与公证费相关知识，上面以为大家详解，有需要的朋友可以参考以上解释，对于东方房产赠与与公证费我们要做到心中有数。

海南东方买房优势：东方市属热带季风海洋性气候区，旱湿两季分明。年平均气温25℃左右，1月平均气温19.0℃，极端最低气温6.4℃,7月平均气温29.3℃，极端最高气温36.5℃。一般冬季寒冷只维持1个月左右，晚上最冷时是10℃（比较少见），但持续一般不超过2天，随后气温就升高。由于处于岛内五指山的背凤坡，是海南省降雨量最少的地区，多年平均年降雨量为960毫米。这里季风特性明显，每年11月至翌年3月盛行北风和东北风，4月至10月盛吹西风和西南风，年平均风速为4.8米/秒，为全岛之最。