陵水县房产知识：经济适用房可不可以做按揭贷款？

陵水县房产知识：经济适用房可不可以做按揭贷款？，陵水房价，陵水买房预算、家庭人口、还贷方式等这些陵水买房细节都需要注意！

购买经济适用房可不可以做按揭贷款呢，按揭贷款需要办哪些手续呢？让我们一起走近按揭贷款。

经济适用房可不可以做按揭贷款？

一般可以办理公积金贷款和商业贷款，其中商业贷款是由经适房的开发商决定的，一般为首付20％。

一手房按揭贷款申请条件：

１、具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；

２、具有良好的信用记录和还款意愿；

３、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

４、有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书；

５、具有支付所陵水购房屋首期陵水购房款能力；

６、在银行开立个人结算账户；

７、有贷款人认可的有效担保；

一手房申请按揭贷款所需的申请材料；

（１）身份证件；

（２）婚姻状况证明；

（３）还款能力证明，收入证明；

（４）已支付陵水购房首付款的证明文件；

（５）与陵水房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同；

（６）有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件；

（７）银行要求提供的其他资料。

陵水陵水县买房优势：陵水清水湾位于英州镇内，风光指数绝佳，湾区海水质量达到国家一类海洋水质标准，能见度高达25米，水深也不过2米，是世界顶级的天然海滨浴场。荟萃6家超五星级酒店（包括莱佛士、JW万豪、希尔顿等酒店）、3个国际标准18杆高尔夫球场以及国际游艇俱乐部等，从配套的“高大上”可以看出，这边主要打造高端旅游地产，集结了雅居乐、绿城、碧桂园等一批大型房企，均为一线海景房，不少高端人士会选择于此买房养老或度假。