海南买房交买房定金前 请一定反复确认这六大项

海南买房交买房定金前 请一定反复确认这六大项，海南优势，越来越多外地人选择在海南买房，将第二故乡定在海南。

普通老百姓海南买房，是一件大事。几乎耗尽毕生心血，所以买之前一定要再三审核房屋信息，是购买二手房，看一次房只能看到表面，还要对房屋进行深入的了解，之后再交定金 也不迟。

一、核实房本

弄清房屋的权是不是真实可靠，房本是不是真的，房本如果是假的，交了定金可就泡汤了。

二、确认房主

一定要“验明正身”：确认卖家就是房本上的产权人本人，严防卖房骗子。

三、核实产权

海南房子的产权上写的人，都要同意卖房才行，若有一人不同意，交了定金也白搭。

四、检查产权瑕疵

看房屋有无债权债务纠纷，万一交了定金，才发现是查封房，那定金多半也泡汤了。

五、核实面积

房本上的面积跟实际建筑面积一样吗？拿尺子实际量一量心里才有数。

六、落实细节

包括有无车位、周围的、有没有户口等，都要一一落实。

1、所谈的交易价，是单独的海南房子的价格还是包含车位；

2、如果包含车位必须注明车位号；

3、如果地产，请务必注明是不是属于某，有没有被使用。

温馨提示：

1、海南房产证真假与产权瑕疵可以通过产权核验来验证；

2、定金，尽量选择资金，尤其是大额定金。不要超过总房款的20%。

海南买房优势：海南休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。经过多年的发展，海南岛的旅游业已成为拉动海南经济社会发展的主导产业，休闲地产的发展也随之蓬勃发展。