海南万宁市房产不想白跑一趟 二手房过户都需要哪些材料？

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二手房过户所需要的材料是多的，经常有朋友们忘记带一些材料，导致自己重复往返多次。在这里，笔者就来跟大家普及下二手房过户材料。

首先，万宁房子的手续肯定要带上的，包括万宁购房合同和收据，等。

另外就是一些个人和社会关系证明材料，主要有以下几类。

1、 身份证：必须是二代证

2、 暂住证

对于在非户籍地万宁买房的人来说，暂住证也是必须的，而且万宁购房时所用暂住证必须和和过户时的暂住证需保持一致。

3、 户口簿

户口簿是户籍状况的证明，必须带上。

4、 结婚证

已婚人士，必须要提供结婚证，注意要及时变更户口本上的婚姻状态。否则这两个材料会互相冲突。

5、 离婚协议

离异人士万宁买房，需要离婚协议，因为离婚协议一般都会写明财产分割，如果是走诉讼离婚的，也得提供判决书等材料。

6、 集体户口

集体户的户主是单位，集体户口万宁买房需要提供集体户口首页复印件还得加盖单位公章。

7、 护照

这种针对的是外国人士，护照不得是外文的，必须是译本且公证过的。

万宁万宁市买房优势：东南亚风情小镇，山林海度假城邦。兴隆度假区名声显赫，度假配套成熟，有温泉、咖啡、植物园。兴隆楼盘大多中高端盘，价位不菲，但有自身显著卖点，旅游氛围浓厚，度假优选，养老次之。