澄迈房产如何申请移民安置房？移民安置房申请条件是什么？

澄迈房产如何申请移民安置房？移民安置房申请条件是什么？，澄迈买房，澄迈买房时，大家最关心的往往是澄迈房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

安置房是给拆迁户安置的房屋，在产权证书上有一些限制条件，并且小区环境和物业都与商品房有所不同。如果安置房的土地性质是划拨的，则很可能不能转让，那么关于安置房还需要注意什么呢？今天我们就来和大家说一说如何申请移民安置房？移民安置房申请条件是什么？

如何申请移民安置房？

１、移民安置房转让条件：安置户原有住房已拆除，且已注销土地使用权证，且安置户自办理房屋权证之日起已满五年。另外，安置户是按规定补缴差价和利息的。

２、办理程序：补缴土地出让金、契税、房屋差价和利息等款项；安置户拆除迁出地原有住房；办理安置房转让手续；办理户籍迁移手续。

３、补缴款项及标准：房屋差价按本户认购合同确定的（市场价–成本价）×享受优惠面积计算；土地出让金、契税按有关政策规定执行；利息按房屋差价×同期银行利率计算。

移民安置房申请条件是什么？

、经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织澄迈房地产开发企业或者集资建房单位建造，它是具有社会保障性质的商品住宅。经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。

所谓安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

３安置房可以买卖，且３证齐全的安置房也是可以贷款按揭的，证件不齐的只能一次性付款。经济适用房可以买卖，有产权，可贷款，但必须是购买满五年以上，有澄迈房产证和土地证的经济适用房才可买卖。

综上所述就是如何申请移民安置房，以及移民安置房申请条件是什么的相关内容。想要申请移民安置房，首先要看自己是否符合条件，然后带好相关材料就可以了，以上内容希望可以帮助到大家。

海南楼盘卖点：值得一提的是，澄迈做为海口后花园，中国道教南宗五祖圣地，中国现代养生文化发源地，新城规划好，目前房价相对较低，适合养老。