海南五指山市购房前妻不协助房屋过户 房屋产权如何认定？

海南五指山市购房前妻不协助房屋过户 房屋产权如何认定？，五指山房产，五指山买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

案例：

孙先生和前妻在婚后共同出资购买了一套商品房，产权证登记的是双方的名字。后双方在民政局办理离婚登记，离婚协议书约定该五指山房产归孙先生，但离婚后孙先生要求其前妻办理产权变更登记手续时，其前妻不予协助，对房屋的产权该如何认定？

解析：

孙先生和前妻在婚姻关系存续期间购买的商品房，在双方未对产权份额作出约定的情况下，应属于夫妻共同财产。离婚时在不侵害其他债权人合法权益的情况下，夫妻共同财产的分割可以由双方协议处理。根据高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第八条、第九条规定：离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力；男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺许、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

孙先生和前妻离婚后，如果不存在上述情形，在已对商品房归属作出约定的情况下，孙先生可以要求其前妻协助办理商品房过户手续，如果孙先生的前妻不协助，孙先生可以向法院提起诉讼，要求确认离婚协议效力，并要求其前妻协助履行商品房过户手续。

五指山买房优势：五指山是海南生态核心区，拥有全世界保护较好的三大原始热带雨林之一，森林覆盖率达86%，空气中负氧离子含量每立方厘米达到10000个以上，是纯天然的氧吧。对于刚逃离雾霾的城市人来说，呼吸一口这里的空气，完全可能醉氧。这里是真正的养生之地，年平均气温22.4℃，冬无严寒、夏无酷暑，是“候鸟”人群过冬、避暑理想之地。