万宁市买房面积大的房子户型不一定好！户型比例好才舒适！

万宁市买房面积大的房子户型不一定好！户型比例好才舒适！，万宁楼盘，万宁因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

万宁购房者在挑选户型的时候，觉得面积大的万宁房子户型一定好。实际上并不是这样，居住是否舒适，除了与万宁房子大小有关外，与户型的尺寸设计是否合理也有关系。

一、客厅的比例

客厅是家人相聚、儿童玩耍以及会客的场所，故而好的客厅应该宽敞明亮，日照通风性能好。因此，客厅相邻两个横向墙体间的距离即开间应在3．6米—5米之间，开间太大会显得空旷，太小又会压抑。

另外，客厅的长度即进深，一般在5米左右，进深过长，会影响到采光和通风的效果。从面积看，居住舒适的客厅尺寸为20平方米左右，30平方米就为“高舒适”尺寸了。

左图：红色箭头为开间，蓝色箭头为进深。该户型客厅尺寸较为合理，但入户过道长，再加上厨房紧邻过道，不仅采光会受影响，而且厨房油烟易聚于过道。另外：右图的客厅过长，影响采光与通风，而且造成面积浪费。

二、卧室的比例

卧室是供居住着休息的地方。根据《住宅建筑设计规范》规定，卧室面积不宜小于下列规定：双人卧室9m²、单人卧室5m²、兼起居的卧室12m²。

1、主卧

主卧一般采取3．3米×3．6米，或3．9米×4．2米等几个尺寸，面积在15平方米－20平方米左右是较为舒适的。卧室太小人容易感到憋闷，太大室内不容易保温。而且，床与卧室的面积不宜超过1：2的比例，床太大也会影响空间的使用。

2、次卧

次卧或儿童房一般采用3．0米×3．3米、3．3米×3．6米的尺寸。故而小编觉得次卧或者儿童房面积大概有10平米左右才能够满足舒适感。

三、厨房的比例

厨房分为U型（图1）、L型（图2）、一字型（图3）三种形式，一般来说，大户型多采用U型与L型，小户型多采用一字型。

根据我国《住宅设计规范》中规定厨房面积不应小于4－5平方米，即3米×1．5米左右。小于这个数值，人在其中活动就会不方便了。一般来说，三口之家的厨房在5平米左右是比较适合的。

另外，厨房有U型、L型、一字型三种种类。

四、卫生间的比例

《住宅设计规范》中要求，设便器、洗浴器、洗面器三件卫生洁具的不低于3平方米；设便器、洗浴器的二件卫生洁具不低于2．50平米。

而如果想要使用舒适的话，卫生间面积应该在5－8平米，而且应做到洗面、洗浴和如厕三分离，即干湿分离。即可保持沐浴之外场地的卫生，又可维持浴室整体环境的整洁美观。

卫生间应该做到洗面、如厕、洗浴三分离

每套住宅均由不同功能的房间组成，住宅各空间功能的基本元素应满足包含休息、做饭、就餐、如厕、就寝、工作、学习以及储藏等。每间房间都应有合理的尺寸，这样居住起来才比较舒适。

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