定安买房经适房出售怎么补差价？不满五年可过户吗？

定安买房经适房出售怎么补差价？不满五年可过户吗？，定安买房攻略，定安什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

经适房时如何补差价呢？补差价怎么补？补满后不满五年可以过户吗？今天小编就来和大家说一说。

经适房补差价怎么补的？

１、持有代办的审核表的业主，找工作人员办理审核表的编号。有专人核算每户业主应交的房补差价，确定金额数目。

２、到财务科，有专人为你开出办理房补差价的交费单据，拿正式的交款到办理定安购房证手续。

办理以上手续所要带的相关证件：

由本人办理时，需带申请人身份证原件、定安购房合同原件、审核表原件、在小区开出的个人面积补差单据。

由委托人办理时，需带委托人的身份证原件、申请人身份证原件、定安购房合同原件、审核表原件、在小区开出的个人面积补差单据。

经适房差价补过后不满五年可以过户吗？

１、限价房规定５年内购买后不得出售，非要出售的话，只能出售给政府。

２、在取得房屋权证或契税完税证明满５年，可以上市交易。上市交易时，政府在同等条件下，拥有优先回购权。出售时应按届时同地段普通商品房指导价与限价定安房价格之差的３５％上交土地 金。

经适房过户是有条件的，规定是五年之后才可以过户，所以希望上文能够帮助到大家。

海南楼盘卖点：定安是省会海口在海南中部的卫星城市，北距海口机场约36公里，具备较好的区位优势，2015年底定海大桥的通车，将进一步拉近定安和海口的距离。在大部分购房者的心中，海南东部市县才是宜居城市，虽然定安离省会海口很近，但只是一个落后的小县城。不过，随着近两年城市改造力度的加大，以及市政配套设施的不断改善，定安已经逐渐成为海南中部的宜居之地。