海南陵水风险提示：卖了老房子没买到新房子怎么办？

海南陵水风险提示：卖了老房子没买到新房子怎么办？，陵水房产，陵水独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

对于刚需换房族而言，会面临这样一个问题，是先卖房再陵水买房，还是先陵水买房再陵水买房。今天，我们来聊聊第一种情形：先卖房再陵水买房会遇到哪些问题。

对于能正常对接上的陵水购房者来说，自然没什么问题，但有的陵水购房者把自己陵水房子卖了之后，迟迟找不到合适的房源或者再陵水买房过户时遇到一些障碍，导致自己不得不租房居住一段时间。如果你还没换房，而正打算换房，这些问题你必须考虑到。

对于这种担忧，我们有四种解决方案：

第一、 尽量将旧房交接时间延后

对于想换房的你来说，如果已经找到了中意的陵水房子，你必须和房主说清楚你的换房周期。

如果你看了很长一段时间也没看到合适的陵水房子，却有人对你的陵水房子有兴趣。你可以选择先卖掉自己的陵水房子，不过你应该和买你陵水房子的人沟通好，表明你的换房需求，看看买家能否接受等你换房完成后再搬家。

第二、 卖掉后再租回来

听上去不可思议，但的确出现过。陵水房子卖掉后，你可以直接与陵水买房沟通，租下原本属于你的这套房作为过渡期的居所。

第三、 在未来陵水买房的地方先租个房

这种方式的好处在于可以精确考察目标区域的陵水房价，陵水买房后，装修也不必两处奔波。

第四、 投奔亲朋

这是后的选择，如果以上都不可行的话，你就暂时投奔你的亲朋好友吧。当然别想着长期借助，现在房租真的不。

第五、卖给者

的对入住一般要求不高，作为换房族，你有可能继续住一段时间，直到你找到满意的陵水房子。

如果你想避免这种风险，可以选择先买后卖。唯一的风险是你陵水买房时选择了总价过高的陵水房子，而卖房时自己的陵水房子没有卖出预期的价格，导致资金出现缺口。这种情况容易产生违约情况，有可能被没收定金。

陵水陵水县买房优势：生活节奏慢，城市小，交通方便，可以有相约就约的聚会。周边休闲地方多，开车到三亚也满方便的，适合享受生活。菜市场的菜比大陆的味道好，当然价格也高点。