海南海口市房产楼层越高越好？买高楼层的房子考虑6大因素

海南海口市房产楼层越高越好？买高楼层的房子考虑6大因素，海口优势，海南岛海口的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

伴随着城市经济的发展，土地成为稀缺资源。为了满足日益膨胀的城市人口的住房需求，海口房子越建越高，可容纳的人也越来越多。海口买房时，很多人偏爱高楼层的海口房子，楼层越高通风采光的效果越好，视野也越开阔。那么，购买高楼层的海口房子，要考虑哪些问题呢？

1、家庭人口构成

海口买房最重要的就是要考虑居住者的意愿了。比如，一家人里面，有的人喜欢高楼层，认为站得高看得远；有的人觉得楼层太高了，从家里往下看，会有眩晕的感觉，有些恐高。如果家里有老人和小孩，就不宜选择过高的楼层。

2、电梯品牌及备用电源

海口买房选房，电梯品牌、电梯是否有备用电源，也是大家都关心的问题。小区电梯急降、停电导致电梯困人的事情时有发生。因此，在海口买房的时候，一定要考虑电梯安全问题。住在高层，对电梯的依赖程度大。如果电梯没有备用电源，就意味着一旦停电电梯停运，业主就需要爬楼了。

3、消防安全问题

一般的消防云梯可以到达50多米的高度，大概16、17层左右的样子，100多米的消防云梯比较少见。虽然说发生火灾的概率比较小，但从未雨绸缪的角度来看，海口买房时，考虑到所在城市的消防云梯的高度，依据这个高度来选择楼层，是很有必要的。

4、有无避难层

避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100米的高层建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层，使得人们遇到危险时能够安全逃生。很多超高层住宅，并没有设置避难层。海口买房的时候，这一点也是我们需要注意的。

5、物业服务质量

住在高楼层，最考验小区的物业服务水平了。小区的电梯需要定期检查维修，才能安全运行；电梯发生困人事件，物业是否及时解救也非常重要。小区楼内的消防安全设施做得好不好，消防通道是否顺畅，这些也都和物业的管理有关。好的物业管理和服务，在一定程度上，能够减少各种不确定的安全隐患的发生。

6、阳台、飘窗高度

买毛坯房时，阳台、飘窗的高度都是开发商设计好了的，阳台的栏杆也已加固好。实地看房时，留意阳台、阳台栏杆、飘窗的高度，是否达到了安全高度，并注意阳台栏杆是否牢固等，要考虑家里小孩子的人身安全。

高楼层的海口房子，相对低楼层的海口房子，单价更贵，选哪一层也要依据经济情况而定。很多人选择高楼层，主要看重房屋的视野、通风采光效果，但在海口买房时，安全问题同样不可忽视。海口买房选楼层，要综合考虑各个方面的因素。

海南楼盘卖点：海口新埠岛因南渡江和大海环绕而孤悬城市一隅，基础设施建设滞后，但这也使得岛上保存着良好的原生态面貌，至今仍遗存着众多名胜古迹。在海口规划中，新埠岛的定位是度假岛，近年来五星级酒店、大型购物商场、游艇俱乐部等高端度假配套的建设，让它成为岛外度假人群关注的新焦点。在新埠岛，你既能享受水清沙幼的玩海乐趣，又能将游艇开到家门口，这是西海岸和海甸岛都没有的滨海生活。