儋州市新房买房怎样看户型好坏？看了就知道！

儋州市新房买房怎样看户型好坏？看了就知道！，儋州优势，儋州买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进儋州购房误区里。

从古至今，儋州房子一直是我们生活中的必需品。拥有一套属于自已的房屋，那是一件多么开心的事情，有了房屋，就代表有了一个家。对于之前没有买过儋州房子的人而言，光看儋州房子的户型图或者听售楼员介绍，怕是无法分辨什么样的户型是适合你的，是真的好的。如果你懂了一下几点常识，以后儋州买房你会有自已的理解，不会一脸茫然的。

一、什么的户型才是好的

观察房屋户型是否是规则的，如果户型图看起来是奇形怪状的，不一定就是好的。整体形状方正（对称户型），是指各个房间和功能区域的形状是方正的矩形，这样的话房屋内的实际生活面积才会大，整理利用率会很高。

房间大小要适中，不是说儋州房子越大越好，整套儋州房子的设计要大小适中，卧室是有区别的，主卧不能太大，客卧也不能太小。

厨房卫生间必须要有窗户，卫生间没窗户湿气出不去，厨房没有窗户，厨房里面会有味道。

二．怎样看懂户型图

大门是一个扇形，扇形在里面就是门往里面开，扇形往外面就是门往外开。

窗户可以分为窗户，飘窗，落地窗等等。窗户在户型图中，就是三线连接；飘窗式一段凸凹的矩形，上端也是三根线，下端是虚线；落地窗和飘窗差不多，但是看上去大多了，一般户型图上会标注出来。

看户型图不看色彩，儋州购房者看到的户型图是非常美观的，不管什么样的户型看起来都是很精致，很唯美的。看户型图要忽略颜色，布局和尺寸才是重点。

绝大多数户型图上都会标注房间的建筑面积，看起来特别精准，可是这里所说的都是建筑面积，实际使用面积在户型图上是没有的。

三、户型图各部分要分配合理

户型图上卧室和客厅的位置是相互固定的，户型图突出的亮点往往体现在其他功能性空间的处理上。餐厅、卫生间、厨房，是儋州购房者必须需要着重关注的三个位置。卧室离客厅是不是太近？卫生间离次卧会不会太远？餐桌的摆放空间是不是足够？正常来说餐厅、卫生间、厕所的位置至少应具有足够的私密性。

四．忽略户型图上的家具

现如今的户型图上流行摆上家具，让人第一眼看上去感觉很好，这是一种心理暗示的手法。户型图上所有的家具没有任何参考的价值，因为户型图里的家具的大小是为了衬托出图片等美感，和实用性是毫无关系的。

五、采光和通风

选择不同的朝向也是很重要的，尤其是客卧和次卧，在一些冬天光照缺乏的地方，我们最好选择朝南，因为，在冬季，太阳从东南方升起，西南方落下，这样有太阳的冬天就能全天接收阳光了。

通风很重要，不是说窗户多就通风比较好。冬季吹的是西北风，夏季是东南方，所以南北通透的户型在冬季、夏季通风情况比较好。

户型是房屋的基本，很多人儋州买儋州房子不看户型。通过以上的四点，相信大家对户型有所了解了，并且可以看的出，什么样的户型是好的户型，什么样的户型是坏的户型。儋州买房时无法看到实景，所以户型真的很重要。希望大家都能买到一个户型好的儋州房子，令你自已满意的儋州房子。

儋州买房优势：儋州房地产发展较晚，2011年才开始起步，房价相对其他重点市县也较低。目前仅有那大镇和白马井建有楼盘，这两个地区代表着两种不用的房产特色：市区刚需养老及滨海度假。