临高新房买房你有优先购买权吗？哪些情况有优先权？

临高新房买房你有优先购买权吗？哪些情况有优先权？，临高楼盘，临高城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南临高买房。

临高买房你有优先购买权吗？哪些情况下有优先购买权？今天房天下就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。

很多临高购房者可能知道，在房屋要出售的情况下房屋共有人对住宅是有优先购买权的，不仅如此，承租人对在租赁合同的存续期间对将要出售的住宅也有优先购买权。

如果你是承租人，要满足哪些条件才能对住宅有优先购买权？

1、出租人的售房行为是发生在租赁合同的存续期间

2、在同等条件下谈优先权

也就是说临高购房者必须与其他临高购房者给出相同的条件，比如说买卖的价格、付款的期限和方式等相同，这不意味着价格或者其它条件的优惠。

3、规定期限内表达购买意愿

如果承租人有临高购房的意愿，一定要在一定的期限内向出租人提出来，如果承租人在合理期限内没有购买的意思表示，优先购买权会丧失。

需要注意的是，以下4种情况下承租人的优先购买权得不到支持：

1、 房屋共有人的优先购买权要优先于承租人的优先购买权；

2、 出租人近亲属的优先购买权要优先承租人的优先购买权，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的；

3、 出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的；

4、 第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。

海南楼盘卖点：临高滨海新区包括龙波湾的金沙滩和临高角一带的海景房，主要是别墅和瞰海公寓，地处静谧、海景优美，几乎都是面向内地度假和投资的人群。出于对内地业主的考虑，房子都是带精装修出售，精装瞰海公寓初价约为8000元/㎡，精装别墅初价约为10000元/㎡，可见现在临高一线海景房的房价约为三亚的三分之一。适合人群：资金充裕的养老度假人群，也可以投资置业。滨海新区都是以海景房为主，这边的配套主要是靠小区的内部供给，不过这边离临城也不远，差不多是12公里的路程，出行也很方便。