海南昌江县房产买什么房能享受契税优惠政策?

海南昌江县房产买什么房能享受契税优惠政策?，昌江买房，昌江买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在昌江买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

依法纳税是每一位公民和企业的责任与义务。昌江买房过程中也需要交纳一些税费，但是如今国家也出台了相关的优惠政策，就契税这一项而言，买什么样的昌江房子可以享受相关的优惠政策呢？

依据《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括昌江购房人、配偶以及未成年子女)少有住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税。

那么，认定家庭少有住房有哪些流程手续？

认定昌江购房人在购住房为家庭少有住房，需按照以下方式：

(一)凡按照《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整 昌江房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)规定享受契税优惠政策的纳税人，在缴纳契税时，应向地税征收机关申报昌江购房人及家庭成员情况，如实填写《昌江购房人家庭少有住房承诺表》。

(二)地税征收机关应根据纳税人提供的《昌江购房人家庭少有住房承诺表》，通过北京市房屋交易权属系统对昌江购房人及其家庭成员昌江购房记录进行查询和核验，并将查询结果打印存档。

(三)查询结果显示纳税人家庭此前已办理房屋权属登记手续或已办理房屋网上签约手续的，此次在昌江购房屋不属于家庭少有昌江购房。

昌江昌江县买房优势：昌江买房的人确实不怎么多，但是每到冬季，昌江租房市场却异常火爆，就算是进入了夏季，租房市场的价格还是居高不下的。应该有不少人不能下定决心买房，便先租房享受，但是高租金还是会让租客们望洋兴叹！说到底还是买房比较划算吧！