海南陵水购房南北都有窗就叫南北通透？别再被忽悠了

海南陵水购房南北都有窗就叫南北通透？别再被忽悠了，陵水买房，陵水是海南发展比较成熟的一个片区，陵水拥有稀缺优质自然资源

陵水买房时，很多人都偏爱南北通透的户型。在寸土寸金的城市， 房地产 开发商为了追求较高的土地利用率，通常是采用塔楼或者板塔结合的设计方式，纯板楼的设计少之又少。市面上真正南北通透的户型，价格相比同楼层的朝南户型要高出很多。

很多对户型不太了解的人，在陵水买房选户型时，会存在这样的误区，觉得南北都有窗户的户型就是南北通透了。其实不然，要了解什么样的户型才算真正的南北通透，我们首先来看看南北通透户型的优点：

南北通透的户型都有些什么优点呢？

一、南北通透的户型通风效果好

空气形成对流，有利于房屋内异味的散出，同时有助于保持房屋内的干燥，能有效避免地板潮湿、家具发霉、病菌残留等问题，也能在一定程度上减小风湿的发病率。

二、南北通透的户型采光好

我国位于北半球，朝南的房屋能够获得更多的阳光。朝南的户型只有一面采光，而南北通透的户型，则是两面采光，即使是在阴天，房屋内也会显得比较明亮。

三、南北通透的户型冬暖夏凉

南向房冬季得热多而夏季得热少，这是由不同季节太阳高度角不同造成的。夏天了，因为陵水房子的南北都正对着窗户，到了傍晚房间凉风自然袭来。

满足以下3点的户型才可被称为南北通透：

一、客厅、餐厅相连，客厅直通南向阳台，餐厅直通北向阳台/窗户，之间无遮挡，风可穿堂而过。

二、房间分居南北，门对门通风顺畅。

三、室内普遍呈短进深、大面宽的格局，这样室内整体的采光面会比较大，也就是说室内会比较敞亮。

市面上有些户型通透性也不错，但是若要称为南北通透还是有些许勉强。比如下面这些常见的伪南北通透户型。

注意：南北通透中以正南北通透为佳。很多的户型往往都会偏向东南或者西南，如下图，偏向东南

看似南北都有窗，其实由于两个卧室不对门，并不能起到加速空气对流的作用。

这种户型除了南北实际对流面积小外，大的问题是进深太大，即便南北双阳台室内采光也不会太好。

从上面我们可以看出，人们偏爱南北通透的户型还是有一定道理的。在日常的生活中，因为做饭、聚餐或者其它，总会产生一些异味；人居住在不通风、室内光线暗的房屋里，也容易抑郁；而南北通透的户型正好可以很好的解决我们生活中的这些小问题。在我们陵水买房的时候，南北通透和伪南北通透一定要区分清楚。

海南陵水买房优势：随着海南房地产市场的发展，尤其是国际旅游岛政策的正式实施之后，除了三亚、海口这两个“领头羊”之外，越来越多的购房者将目光投放到了海南二三线城市，陵水也算其中的热点区域。