乐东县新房婚后购买保障房要交哪些税费？在哪里交税？

乐东县新房婚后购买保障房要交哪些税费？在哪里交税？，乐东优势，乐东买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

现如今结婚不但要有房，而且是房证上还要有名字。这无非也就是领证后再乐东买房。那么。结婚后乐东买房和结婚前乐东买房。要交的税费是否会一样的呢?今天本文就讲一讲结婚后买保障房的相关内容。结婚后购买保障房要交哪些税费？结婚后购买保障房在哪里交税？

一、结婚后购买保障房要交哪些税费？

1、契税：如果是首套房，建筑面积小于等于90㎡，税率1%；大于90㎡，税率1.5%。二套房建筑面积小于等于90㎡，税率1%；大于90㎡，税率2%。其他情况税率都是3%。

2、物业管理费。从收房日开算，以乐东购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，乐东购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。

3、房屋维修基金。大修基金：乐东购房款的2%-3%。是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。执行的收费办法是：不含电梯：总房款×2%、含电梯：总房款×3%、部分试点楼盘按50～60元/m2收取。

4、权属登记费。80元/套，权属登记费就是办理乐东房产证的费用。

5、交易手续费。住宅建筑面积*3元/㎡、非住宅建筑面积*11元/㎡。

二、结婚后购买保障房在哪里交税？

1、结婚后购买的房改房属于新建房屋的，缴纳税费和乐东房产登记都需提交土地和规划部门建房批件，然后带上资料到当地“县级以上的土地局”缴纳税费办理登记，然后到国税的管理分局和管理员联系，经过管理员的调查、核实、经分局批准确认之后交款。

2、缴纳税款后需要保存好的契税票据，凭身份证，户口本，乐东购房合同，乐东买房票据，到缴纳契税单位，申请你的契税存根，然后加盖这家单位财务公章，就可以得到你的契税票据使用。

以上就是婚后买保障房要交哪些税费，以及结婚后购买保障房在哪里交税的相关内容。

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