海南省继承出让土地在哪里办理？继承出让土地需缴税吗？

海南省继承出让土地在哪里办理？继承出让土地需缴税吗？，海南房产，海南独居特色的民族风情。也正是由于海南独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南买房。

继承就是指一个对象直接使用另一对象的属性和方法。同时也是指按照法律或者遵照遗嘱接受死者的财产、职务、头衔、地位等。说到继承，下面我们就来说一下继承出让土地在哪里办理，继承出让土地需要缴纳哪些费用。

继承出让土地在哪里办理？

想要继承出让土地，首先你到继承的出让土地所在地的县级房管局，办理出让土地的土地证名称变更的登记，然后再到继承的出让土地所在地的县级国土部门办理一个新的出让土地使用证。

继承出让土地需要缴税吗？

我国在继承出让土地是不用缴纳遗产税的，但是在继承出让土地遗产过程中，国家除了收取工本费外不收取其他费用。如果你要办理继承出让土地继承公证，那么你就要缴纳继承出让土地的公证费，这是为了办理继承的需要，进行亲属关系和出让土地产权状况的费用，是公证处收取的，不是国家收取的。

继承出让土地的过户流程

１．首先，继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

２．到区或市公证处办理继承权公证，海南房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交出让土地继承的材料有：

（１）出让土地被继承人死亡证明；

（２）该出让土地的产权证明或其他凭证；

（３）户口簿或其他可以证明被继承人和法定继承人的亲属关系的证明文件；

（４）出让土地继承人的身份证件；

（５）有遗嘱的出让土地继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。

３．办理出让土地继承过户注销，土地继承过户申请人是继承人或者受遗赠人。

出让土地继承过户申请人应当向注销机构提交下列文件：《海南房地产注销申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗言公证书和承受遗赠公证书（原件）/契税完税凭证（原件）。

总而言之，继承出让土地要在继承的出让土地所在地的县级房管局办理土地证名称变更的登记，然后再到继承的出让土地所在地的县级国土部门办理一个新的出让土地使用证。以上就是小编对继承出让土地知识的整理，希望以上内容可以帮到你。

海南省买房优势：海南省雨量充沛，年降水量在1000毫米～2600毫米之间，年平均降水量为1639毫米，有明显的多雨季和少雨季。每年的5～10月份是多雨季，总降水量达1500毫米左右，占全年总降水量的70～90%，雨源主要有锋面雨、热雷雨和台风雨，每年11月至翌年4月为少雨季节，仅占全年降水量的10～30%，少雨季节干旱常常发生。