海南五指山养老购房定金比例是多少

海南五指山养老购房定金比例是多少，五指山楼盘，无论是旅游度假、养老还是投资，海南五指山都是最好的买房选择。

由于定金罚则是把双刃剑，因此如果贷款五指山买房的买主，如果没有较大把握办理房贷，应当适当降低定金的支付比例，那么五指山购房定金比例是多少呢？请大家阅读下面的文章了解！

五指山购房定金比例是多少

五指山购房定金的比例不能违反法律的规定。《担保法》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

因此，按照上述法律的规定，五指山购房认购书 中规定的五指山购房定金的比例不应当超过五指山购房款的20%。比如，五指山购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认购书中规定的五指山购房定金就不能超过20万元。

如果五指山购房定金的比例超过了百分之二十的话怎么办?《担保法司法解释》第一百二十一条规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。也就是说，超过百分之二十的部分就不属于定金，不适用法律关于定金罚则的规定。

需要提醒您的是，五指山购房定金并不是五指山买房的必经程序。由于五指山购房定金是一把双刃剑，所以您一定得根据自己的事情情况，合理约定五指山购房定金。否则一旦发生纠纷，很可能给自己造成很多的损失。如果您对五指山购房定金还有什么需要帮助的，不妨直接联系律师进行咨询，他们会为您提供更加专业和全面的解答。

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