文昌市房价买什么样的房子能享受契税优惠政策

文昌市房价买什么样的房子能享受契税优惠政策，文昌买房，文昌城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南文昌买房。

买什么样的文昌房子能享受契税优惠政策? 文昌购房君近有购置一套住房的需求，他了解到文昌购房涉及缴纳契税，不同情况下契税税率也有所区别。因此，考虑到综合购置成本，他想知道购买什么样的文昌房子能享受到较优惠的契税政策？

依据《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整 文昌房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括文昌购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

那么，认定家庭唯一住房有哪些流程手续？

认定文昌购房人在购住房为家庭唯一住房，需按照以下方式：

(一)凡按照《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整文昌房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)规定享受契税优惠政策的纳税人，在缴纳契税时，应向地税征收机关申报文昌购房人及家庭成员情况，如实填写《文昌购房人家庭唯一住房承诺表》。

(二)地税征收机关应根据纳税人提供的《文昌购房人家庭唯一住房承诺表》，通过当地房屋交易权属系统对文昌购房人及其家庭成员文昌购房记录进行查询和核验，并将查询结果打印存档。

(三)查询结果显示纳税人家庭此前已办理房屋权属登记手续或已办理房屋网上签约手续的，此次在文昌购房屋不属于家庭唯一文昌购房。

看了以上内容，你对买什么样的文昌房子能享受契税优惠政策了解了吗？希望对你有所帮助。

海南文昌买房优势：外地人主要到文昌，多因航天城的概念。其实它还是省会海口的卫星城之一，著名的“华侨之乡”、“国母之乡”、“排球之乡”……这座小城值得慢慢品味。