海南东方购房买什么房能享受契税优惠政策？

海南东方购房买什么房能享受契税优惠政策？，东方买房，海南岛东方的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

依法纳税是每一位公民和企业的责任与义务。东方买房过程中也需要交纳一些税费，但是如今国家也出台了相关的优惠政策，就契税这一项而言，买什么样的东方房子可以享受相关的优惠政策呢？

依据《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整 东方房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括东方购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

那么，认定家庭唯一住房有哪些流程手续？

认定东方购房人在购住房为家庭唯一住房，需按照以下方式：

(一)凡按照《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整东方房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)规定享受契税优惠政策的纳税人，在缴纳契税时，应向地税征收机关申报东方购房人及家庭成员情况，如实填写《东方购房人家庭唯一住房承诺表》。

(二)地税征收机关应根据纳税人提供的《东方购房人家庭唯一住房承诺表》，通过北京市房屋交易权属系统对东方购房人及其家庭成员东方购房记录进行查询和核验，并将查询结果打印存档。

(三)查询结果显示纳税人家庭此前已办理房屋权属登记手续或已办理房屋网上签约手续的，此次在东方购房屋不属于家庭唯一东方购房。

海南东方买房优势：东方市的医疗设施有三家较大医院，即东方市人民医院（二甲），东方市铁路医院（东方医院），东方市中医院，均分布在市区中心，可以满足医疗保健要求。有百佳汇超市以及宝真超市等大型超市。目前从东方（八所）站可乘火车到北京西。