澄迈买房一分钟教你看懂套内建筑面积和使用面积

澄迈买房一分钟教你看懂套内建筑面积和使用面积，澄迈买房，澄迈配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

你知道自己家的澄迈房子面积多大吗?害怕被开发商偷面积？那就澄迈买房前先量量套内 建筑面积和使用面积 ，做一个精明澄迈购房人。

套内使用面积定义

套内使用面积，有个形象的说法叫“地毯面积”，简单说，就是把你家面积全铺上地毯，能铺多少面积的地毯，就是多少的套内使用面积。

套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，按以下规定计算：

（1）套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面的总和；

（2）套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；

（3）不包括在结构面积只的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；

（4）内墙面装饰厚度计入使用面积。

套内建筑面积定义

商品房的套内建筑面积是指成套商品房（单元房）的套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和。

套内建筑面积不等于地毯面积，完全属于澄迈买房人个人私有；与套内使用面积相比，更能完事地反映澄迈买房人个人私有部分的产权。

套内建筑面积计算公式

套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积

套内墙体和阳台建筑面积定义

套内墙体面积

套内墙体面积包括户型内部的分隔墙（按照投影面积全部计算），两户之间的分隔墙（按照投影面积的一半计算），外墙（按照投影面积的一半计算）三个部分。

阳台建筑面积

封闭阳台按照全部面积计算，不封闭阳台按照一半面积计算。

澄迈房子那么贵，澄迈买澄迈房子的时候遇到面积缩水澄迈购房者岂不是亏大了，所以澄迈买房时，遇到建筑面积、使用面积、套内建筑面积等不懂的名词一定要先弄清楚。

海南澄迈买房优势：值得一提的是，澄迈做为海口后花园，中国道教南宗五祖圣地，中国现代养生文化发源地，新城规划好，目前房价相对较低，适合养老。