海南五指山市房产想要贷款就要满足这些条件 可别说你不知道

海南五指山市房产想要贷款就要满足这些条件 可别说你不知道，五指山买房攻略，五指山什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

关于贷款五指山买房的一些问题，是自己是否具有贷款资格的问题，是许多五指山购房者都比较关注的。比如有的夫妻双方只有一人有工作，就担心能不能贷到款？那么关于贷款的问题，五指山买房人应该知道哪些呢？

贷款的条件

1、交齐首付款，就目前政策来看，商业贷款和公积金 贷款的低首付都是两成

2、稳定的收入，长期的还贷能力

3、五指山购房者有不低于总房款20%的自有资金

4、贷款人同意将房屋及其权益作为抵押物

5、其他借贷银行的条件

贷款需要提供的资料

1、借款人身份证

2、婚姻状况证明

3、不低于五指山房价20%的首付款付款凭证

4、房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的 商品房买卖 合同

5、共有权人同意以所五指山购房屋作为抵押物的证明

6、借款人家庭财产和经济收入证明

贷款注意事项

1、不要随便提取公积金账户里的钱

公积金的用途很多，但是也千万别随便提取，因为很有可能会影响到你的贷款额度问题。

2、工作稳定，保证按时还贷

银行会要求申请人出具6个月以上不间断的银行流水，所以如果借贷人的工作更换频繁，会影响到贷款的批准。

3、选择合理的还贷方式

等额本金还是等额本息，根据自身的实际情况做好选择。

4、做好当个“房奴”的准备

还贷是一个长期漫长的过程，对于五指山购房者一定要有充分的心理准备。

关于贷款其实还有很多细节问题，比如具体的流程签合同等等，五指山购房者应该都去主动了解清楚。

五指山优质楼盘推荐

1、泺海蝶泉湾：均价12000元/㎡，楼盘地址：五指山市224国道与南圣交叉口

2、清能·丽景湾：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市河南东路

3、圣煜颐山居：均价12000元/㎡，楼盘地址：五指山市五指山市迎宾大道南侧(炮兵部队对面)

4、五指山避暑山庄：均价5000元/㎡，楼盘地址：五指山市南面，东北面临国道海榆中线，周围大山环抱

5、懿品·香格里：均价15000元/㎡，楼盘地址：五指山迎宾干道(三月三大道)理文路一侧南行500米

6、五指山·绿洲岛：均价12000元/㎡，楼盘地址：五指山市环城西路东侧

7、五指山森林湖：均价12000元/㎡，楼盘地址：五指山市三月三大道333号（原五指山中华民族文化村）

8、海建·御景山庄：均价5000元/㎡，楼盘地址：五指山市海榆北路板块

9、五指山瑞园：均价暂无元/㎡，楼盘地址：五指山市翡翠大道南端（武警部队旁侧）

10、五指山翡翠新区：均价5300元/㎡，楼盘地址：五指山市民族文化村西侧